Wohnung zur Miete

695 €695 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

96,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Kirchheim, Kirchheim (97268)

Die Bilder zeigen zum Teil die Möblierung der Vormieter. Die Wohnung wird leer vermietet (bis auf die Einbauküche und die Badmöbel).
Die gepflegte Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses wurde ursprünglich zur Selbstnutzung erbaut, dementsprechend gut ist die Ausstattung.
Der Mittelpunkt ist natürlich das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche.
Im Wohnzimmer kann gut auch ein Arbeitsbereich eingerichtet werden.
Da die Wohnung nur über ein Schlafzimmer verfügt, ist die Nutzung für ein Paar ideal.
Ausstattung
Die Räume sind mit hellen Fliesenböden ausgestattet, das Schlafzimmer mit einem wohnlichen Laminatboden. Die Wände sind weiß verputzt bzw. tapeziert.
Im Wohnzimmer sorgt ein schöner Kachelofen (Kaminofen mit Sichtfenster) für zusätzliche, gemütliche Wärme.
Die offene Küche ist mit einer weißen Landhausküche - mit Theke zum Essplatz - fertig ausgestattet. Besonders schön wirkt hier die hochwertige Granitarbeitsfläche!
Eine Speisekammer ist ebenfalls vorhanden.
Das großzügige, zeitlos hell geflieste Tageslicht-Badezimmer bietet nicht nur eine Eckbadewanne, sondern auch eine Duschkabine.
Die beiden Waschtische sind in einem schönen Einbauschrank integriert, so dass reichlich Stauraum für alle Utensilien vorhanden ist.
Nicht nur für Gäste praktisch ist das zweite WC.
Vom Wohn-Esszimmer aus betritt man die Terrasse, die einen sehr schönen Blick über die Umgebung bietet. Außerdem gehört ein Garten mit Rasen etc. zum Haus, der natürlich auch versorgt werden sollte.
Durch die Hanglage bietet die Wohnung eine sehr schöne Aussicht, ist jedoch nicht barrierefrei erreichbar (Treppe).

Kirchheim ist eine ländlich geprägte Gemeinde südlich der Kreis- und Universitätsstadt Würzburg; Autobahnanschluss und Stadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, auch mit der Bahn ist die Anbindung gut und regelmäßig (20 Minuten nach WÜ im Stundentakt).
Die meisten Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Hausarzt- und Zahnarztpraxis sind direkt in Kirchheim verfügbar.
Ein Kindergarten mit Kleinkindgruppe und eine Grundschule sind im Ort vorhanden, alle weiteren Schularten können mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreicht werden.
Das Wohnhaus selbst liegt schön ruhig in einer Seitenstraße am Rand des Ortes.

Besichtigung Geeignet ist die Wohnung für ein Paar. Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von ZWEI JAHREN!
Auf Wunsch kann ein Carport angemietet werden (35 €).
Haustiere sind nach VORHERIGER Absprache und Genehmigung möglich.
Haben Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung und würden sie gerne einmal besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine E-Mail mit folgenden Informationen:
•Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer
•Mit wie vielen Personen möchten Sie die Wohnung nutzen?
•Welchen Beruf üben Sie aus?
Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen die Wohnung nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Objekts nennen.
Nachweispflicht und Geldwäsche Alle in unseren Angeboten enthaltenen
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-Preisangaben
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Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.
Nachweispflicht:
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit
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Das Geldwäschegesetz sieht vor:
Der Vertragspartner ist zu identifizieren.
Dies geschieht
-durch Einsichtnahme in den Personalausweis.
-Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken.
-bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister.
Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.
Stichworte Sonstiges: frei werdend