Halle/Industriefläche zur Miete  ·  

Provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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538 m²Lagerfläche

Von 80 m² bis 350 m²Teilbarkeit

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Jülicherstraße 91b, Jülicher Straße, Aachen (52070)

Im Hinterhof befindet sich diese schöne alte Fabrikhalle aus dem Baujahr 1930. Nutzen Sie die gepflegte Einheit nach Ihren eigenen Unternehmensbedürfnissen – Sie bietet viel Platz und Flexibilität für verschiedene Geschäftszwecke ob als Verkaufsfläche oder gut aufzuteilende Büroeinheit. Als Praxis oder aber auch als Gastronomie, hier ist einiges möglich!
In der großen geräumigen Halle haben Sie auf über 200 m² und einer Deckenhöhe von teilweise 4,84m genügend Platz.
Grundsätzlich wird eine Anmietung der Gesamtfläche bevorzugt. Allerdings kommt auch eine Teilung der Fläche in Frage.
Mit zwei bis drei separaten Eingängen bietet sie maximale Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
Der Innenhof bietet neben Stellplätze auch ein schönes sonniges Plätzchen zum verweilen an.
Die Toreinfahrt ist für Transporter durchfahrbar.
Alle notwendigen Anschlüsse liegen bereits vor. (Strom-Internet-TV)
Das Objekt wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt.
Ein Energieausweis liegt ebenfalls vor.
Stellplätze können zusätzlich bei Bedarf angemietet werden.
Gerne beantworten wir all Ihre weitergehenden Fragen auf Anfrage!
Ausstattung
- 538 qm Gesamtfläche
- drei Teilflächen
- Bürotrakt (ca. 112qm) + Halle (ca. 348qm) + Produktion/Lager (ca. 78qm)
- ebenerdige Hinterhof-Anfahrt
- Mehrere Zugänge zu den Flächen
- langfristiges Mietverhältnis gesucht
- Parkplätze zusätzlich mietbar
weitere Details auf Anfrage.
Weitere Angaben
Verfügbar ab: Januar 2025
Baujahr 1930 - Saniert in 1995 (fortlaufend)

Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, frei werdend