Wohnung zum Kauf

389000 €389.000 €4.715,15 €/m²

Finanzierung ab 1612 €/Monat

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4Zimmer

82,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Mariendorf, Berlin (12105)

Die sehr schön geschnittene und 2010 kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Stock einer Wohnanlage mit 54 Wohneinheiten, die sich auf sieben Häuser verteilen. Durch die Seitenstraßenlage (abgehend vom Mariendorfer Damm) wohnt es sich hier besonders ruhig.

Alle Fenster wurden Ende der 90ziger Jahre ausgetauscht. Beheizt werden die Räume sehr effizient und energiesparend mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung. Alle Räume sind aufwändig renoviert und mit besonderen Ausstattungsmerkmalen versehen. So gibt es überdurchschnittlich viele Steckdosen und zusätzlich in den Wohnräumen Netzwerkanschlüsse. Eine indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer und im Duschbad verleiht den Räumen ein modernes und sehr anspruchsvolles Ambiente.

Die Zimmer gehen von einem großzügig geschnittenen Flur in L-Form ab, der ausreichend Platz für eine Möblierung bietet. Ein mit Aluminium-Lamellen abgetrennter Bereich bietet viel Platz für Garderobe oder das Abstellen von Gegenständen, beispielsweise einem Bügelbrett, Besen oder einem Staubsauger.

- Pkw-Stellplatz kann zur Miete übernommen werden

- Fahrradkeller

- gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Wäschetrockner

- Wäscheplatz im Garten

- Spielplatz

Der Ortsteil Mariendorf liegt im Süden von Berlin und gehört zum Verwaltungsbezirk Tempelhof-Schöneberg.

Der Volkspark Mariendorf ist einer der bekanntesten Naherholungsorte im Süden von Berlin und ist in fünf Minuten fußläufig zu erreichen. Hier befindet sich auch das Sommerbad Mariendorf.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind entlang des Mariendorfer Damms zu finden.

Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der nächstgelegene U-Bahnhof ist am Westphalweg und in fünf Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 16,00 m²