Wohnung zur Miete 928 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Salzburg Salzburg 5020

Wohnung zur Miete
928.29 €Nettokaltmiete
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

Frau Reinhilde Junger

Kolibri Immobilien GmbH

Zentrale 2-Zimmerwohnung mit Loggia + Parkplatz

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung, erwartet Sie im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1970 errichteten Mehrfamilienhauses. Schon beim Betreten des Vorraums erleben Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort und Funktionalität harmonisch vereint.
Auf der linken Seite des Vorraums befindet sich ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC. Geradewegs gelangen Sie in den einladenden Wohn-Essbereich, von dem Sie nahtlos in die gut ausgestattete Küche übergehen können.

Die Wohnung besticht durch ein einladendes Wohn-Esszimmer, das direkt zur etwa 6 m² großen Loggia/Balkon in Südostlage führt. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf die grüne Parkanlage. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein kleiner, separater Raum bietet sich als praktischer Arbeitsbereich an und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Angebot durch ein Badezimmer mit Badewanne.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Badewanne
Einbauküche
Kabelanschluss

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Parsch, der für seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine erstklassige Infrastruktur bekannt ist. Von hier aus erreichen Sie schnell alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Zudem lädt die gemütliche Gastronomie der Umgebung zu kulinarischen Entdeckungen ein, von traditionellen Cafés bis hin zu vielseitigen Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Die Umgebung lädt zu entspannten Sparziergängen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sportatraktivitäten.
Die Altstadt von Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1200 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

928.29 €

13,86 €/m²

Betriebskosten

141.67 €

Heizkosten

91 €

Umsatzsteuer

32.37 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 928,29 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Gesamtmiete beträgt EUR 1.200,00

In dieser Gesamtmiete ist eine Miete von EUR 928,29,- und ein Betriebskostenakonto / Heizkostenakonto & Wasser von EUR 271,71 inkl. MwSt. berücksichtigt. Die mtl. Betriebskosten (€ 6,67} für den KFZ-Freistellplatz sind hierbei berücksichtigt.
Diese Kosten werden nach tatsächlichem Verbrauch einmal jährlich abgerechnet.

Strom wird direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.

Die Kaution beträgt 2 BMM Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kolibri Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 36/1, 5201 Seekirchen am Wallersee

3 Jahre Partnerschaft

Frau Reinhilde JungerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gygt5u

Referenznummer: Kolibri-2024-369