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Wohnung zum Kauf
188900 €2.553 €/m²
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
1.Geschoss

afm assekuranz-finanz-makler GmbH
Herr Roman Hauschildt
afm assekuranz-finanz-makler GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Vermietete ETW in Leipzig in einem zentralen Standort als Kapitalanlage und potenziell zur Eigennutzung

Die in 2009 / 2010 durchgeführte hochwertige
Denkmalschutzsanierung erfolgte
aus Basis der heutigen Komfortbedürfnisse, Raumprogrammen und
Wohnwünschen und wurde ebenfalls der bauhistorischen
Vergangenheit, die sich in aufwendigen und
handwerklich anspruchsvollen Details manifestiert,
gerecht und ablesbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • Fenster: Holz
  • vermietet

Lage

Mockau - Nord, Leipzig (04357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt direkt in ruhiger Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung mit
drei Spielplätzen in unmittelbarer Nachbarschaft.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bäckereien und Ärzte sind in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Auch Kindergarten und Schule befinden sich in Laufweite.
Eine S-Bahnhaltestelle ( Essener Straße - 400 Meter ) sowie Busse des öffentlichen Nahverkehrs
sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zum Leipziger Hauptbahnhof / Zentrum benötigen Sie mit dem
Auto 9 Minuten bzw. 5 Kilometer.
Mit dem Rad sind Sie in einer guten Viertelstunde im Zentrum.
Ein größeres Krankenhaus ist im Bedarfsfall nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

ja

  • Baujahr2009
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
188900 €
2.552,70 €/m²
Provision für Käufer
Nach Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,0% zzgl. gesetzl. MwSt. fällig
Laufende Kosten
Hausgeld
208 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.608,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.552,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird durch uns im Alleinauftrag angeboten.
Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist provisionspflichtig.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Hausangaben wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt,
wir übernehmen keine Haftung.
Die Baubeschreibung liegt vor und kann gerne angefordert werden.
Bitte richten Sie Anfragen direkt an uns, bevorzugt per Mail.
Nach Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,0% zzgl. gesetzl. MwSt. fällig Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

afm assekuranz-finanz-makler GmbH
afm assekuranz-finanz-makler GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiser-Wilhelm-Straße 9, 20355 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Roman HauschildtDein Kontakt
Online-ID: 27ql25j
Referenznummer: 070
afm assekuranz-finanz-makler GmbH
Herr Roman Hauschildt
afm assekuranz-finanz-makler GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen