Wohnung zum Kauf 188.900 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Mockau - Nord Leipzig 04357

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Roman Hauschildt

afm assekuranz-finanz-makler GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Vermietete ETW in Leipzig in einem zentralen Standort als Kapitalanlage und potenziell zur Eigennutzung

Die in 2009 / 2010 durchgeführte hochwertige
Denkmalschutzsanierung erfolgte
aus Basis der heutigen Komfortbedürfnisse, Raumprogrammen und
Wohnwünschen und wurde ebenfalls der bauhistorischen
Vergangenheit, die sich in aufwendigen und
handwerklich anspruchsvollen Details manifestiert,
gerecht und ablesbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Holz
vermietet

Lage

Mockau - Nord, Leipzig (04357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt direkt in ruhiger Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung mit
drei Spielplätzen in unmittelbarer Nachbarschaft.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bäckereien und Ärzte sind in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Auch Kindergarten und Schule befinden sich in Laufweite.
Eine S-Bahnhaltestelle ( Essener Straße - 400 Meter ) sowie Busse des öffentlichen Nahverkehrs
sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zum Leipziger Hauptbahnhof / Zentrum benötigen Sie mit dem
Auto 9 Minuten bzw. 5 Kilometer.
Mit dem Rad sind Sie in einer guten Viertelstunde im Zentrum.
Ein größeres Krankenhaus ist im Bedarfsfall nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

ja

Baujahr2009
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

188900 €

2.552,70 €/m²

Provision für Käufer

Nach Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,0% zzgl. gesetzl. MwSt. fällig

Laufende Kosten

Hausgeld

208 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.608,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

1.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird durch uns im Alleinauftrag angeboten.
Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist provisionspflichtig.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Hausangaben wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt,
wir übernehmen keine Haftung.
Die Baubeschreibung liegt vor und kann gerne angefordert werden.
Bitte richten Sie Anfragen direkt an uns, bevorzugt per Mail.
Nach Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,0% zzgl. gesetzl. MwSt. fällig Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

afm assekuranz-finanz-makler GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiser-Wilhelm-Straße 9, 20355 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Roman HauschildtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27ql25j

Referenznummer: 070