Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

765720 €765.720 €6.750 €/m²

Finanzierung ab 3170 €/Monat

---

4Zimmer

113,4 m²Wohnfläche

---

Talstraße 71, Gaisburg, Stuttgart (70188)

---

Die sanierte Wohnung im Bunker bietet auf großzügigen 113 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes und bietet damit eine besonders ruhige Lage, abseits von Straßenlärm und Hektik, was den idealen Rückzugsort für Ruhe suchende Bewohner darstellt.

Ein Highlight der Wohnung ist das 33 Quadratmeter große Wohnzimmer, das durch große Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre ausstrahlt und direkten Zugang zu einer Terrasse bietet. Diese Außenfläche lädt dazu ein, in den wärmeren Monaten zu entspannen oder einen Blick in die Umgebung zu genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, die mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet sind. Eines der Bäder ist en-suite zum Schlafzimmer, während das zweite Bad für die restlichen Wohnräume genutzt wird. Auf Wunsch kann die Wohnung auch mit nur einem Bad ausgestattet werden, je nach den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner.

Dank des durchdachten Umbaus sind die Räume sowohl funktional als auch komfortabel gestaltet. Die großzügige Wohnfläche ist ideal für Paare oder kleine Familien und lässt Raum für eine individuelle Gestaltung der Räume. Der Bunker wurde mit modernster Technik ausgestattet, und die Wohnung entspricht höchsten Wohnstandards.

Ein Kelleranteil gehört ebenfalls zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für verschiedene Bedürfnisse bietet. Für noch mehr Komfort sorgt der Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung erleichtert, sowie der rollstuhlgerechte Zugang, der sicherstellt, dass die Wohnung barrierefrei erreichbar ist.

Diese sanierte Wohnung im Bunker kombiniert historische Elemente mit modernem Komfort und bietet alles, was man sich für ein gemütliches, zeitgemäßes Zuhause wünschen kann.

Exklusiver Bunker Der Bunker in Stuttgart wird derzeit einer umfassenden Sanierung unterzogen, mit dem Ziel, ihn in modernen Wohnraum umzuwandeln. Ursprünglich als Schutzbau während des Kalten Krieges konzipiert, wird der Bunker nun nach und nach in ein funktionales und komfortables Wohngebäude umgewandelt, das sowohl den Anforderungen an moderne Architektur als auch den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht wird.

Die Sanierung umfasst die vollständige Umgestaltung der Innenräume, um Platz für mehrere Wohnungen zu schaffen. Dabei wird darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter des Bunkers zu bewahren, während gleichzeitig alle notwendigen Anpassungen vorgenommen werden, um den Bunker zu einem zeitgemäßen Wohnraum zu machen. Dicke Betonwände und kleine Fenster, die einst dem Schutz dienten, werden durch moderne Fenster mit besseren Isolierwerten ersetzt, um den Wohnkomfort zu erhöhen und eine helle, freundliche Atmosphäre zu schaffen.

Die Wohnungen werden mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die den Bunker zu einem komfortablen Zuhause machen. Die Renovierung umfasst die Installation von hochwertigen Sanitäranlagen, modernen Küchen und effektiven Heizsystemen. Auch die Belüftungs- und Klimaanlagen werden vollständig modernisiert, um eine angenehme Luftzirkulation und ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.

Der Bunker wird zudem mit der neuesten Technik ausgestattet, um den Energieverbrauch zu optimieren und die Nachhaltigkeit des Gebäudes zu erhöhen. Dazu gehören effiziente Wärmepumpen, Solarzellen auf dem Dach und eine durchdachte Dämmung, die den Energieverbrauch in den Wintermonaten senkt und gleichzeitig die Sommerhitze abwehrt.

Ein weiterer wichtiger Aspekt der Sanierung ist die Integration von Gemeinschaftsbereichen wie einem Garten oder Innenhöfen, um den Bewohnern nicht nur den Schutz, sondern auch einen sozialen Raum zu bieten. Auch Parkplätze und ein modernes Zugangskonzept für die Bewohner werden berücksichtigt, damit der Bunker auch als Wohnort inmitten der Stadt Stuttgart attraktiv wird.

Am Ende dieser Sanierung wird der Bunker zu einem einzigartigen, modernen Wohnkomplex, der eine Mischung aus historischem Charme und innovativer Architektur bietet und gleichzeitig den Anforderungen an modernen Wohnraum gerecht wird. Besichtigungstermine nach Termin Stichworte Zustand: neuwertig, entkernt, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard