Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €4.723,90 €/m²

Finanzierung ab 2067 €/Monat

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4Zimmer

122,8 m²Wohnfläche

416 m²Grundstück

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Göllheim (67307)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das hochwertig ausgestattete, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Göllheim und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein sehr angenehmes Wohnumfeld.
Der Garten ist pflegeleicht angelegten und komplett eingefriedet, sodass sie ihn genießen können, ohne aufwendige Gartenpflege.
Die großzügige Terrasse ist dem Wohnraum vorgelagert und erweitert die Wohnfläche in der warmen Jahreszeit.
Mit einer übergroßen Garage und einem separaten Abstellraum von ca. 20 m² ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und weitere Fläche zum Lagern oder für eine Werkstatt/Hobbyraum.
Die Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf bequem vor Ort zu erreichen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung
Im Erdgeschoss:
- Großzügiges Entrée mit separatem Garderobenraum
- Moderne Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt
- heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und Vorratshaltung
Im Obergeschoss:
- Zwei freundliche Kinderzimmer, mit viel Platz zum Spielen und Lernen
- Geräumiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
- hochwertig ausgestattetes Familienbad mit Tageslicht
Dachstuhl:
Der Dachstuhl ist über eine Ausziehleiter erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Immobilie ist energetisch gut aufgestellt und verfügt über eine moderne Gaszentralheizung sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig die Energiekosten optimiert.
Dieses Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage. Es ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Gemessen an der Einwohnerzahl ca.3865 ist Göllheim die fünftgrößte Ortsgemeinde im Donnersbergkreis /Rheinland-Pfalz.
Alles für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort, zudem verfügt Göllheim über eine Realschule plus mit angegliederter Fachoberschule und eine Grundschule. Für die Kleinsten in der Gemeinde stehen zwei Kindergärten zur Wahl.
Die nahe gelegene Autobahn A 63 bietet Anschluss an den Fernverkehr und macht diesen Ort für Familien und Berufspendler gleichermaßen interessant.

Sonstiges Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist.
Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen