Restaurant zum Kauf
266000 €
Niehl, Köln (50735)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

266000 €

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision incl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.240,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

Sofort
vermietet

Erfolgreiches Pizzataxi-Lokal: Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit oder Option für Eigenbedarf

Dieses langjährig erfolgreiche Pizzataxi-Lokal, das seit über 20 Jahren betrieben wird, stellt eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar. Das Objekt ist aktuell vermietet und bietet eine monatliche Kaltmiete von 1.020 Euro bei noch 6 Jahren verbleibender Mietdauer. Mit einer Gesamtfläche von etwa 64 m², aufgeteilt in einen einladenden Essbereich und eine voll ausgestattete Küche, eignet sich die Immobilie ideal für die Fortführung als Pizzeria.
Eckdaten
Nutzungsart: Gewerbeimmobilie
Gesamtfläche: Ca. 64 m²
Essbereich: Komfortabler Bereich für Gäste
Küchenbereich: Voll ausgestattete Küche für die Zubereitung von Speisen
Mieteinnahmen: 1.020 Euro Kaltmiete pro Monat
Mietvertrag: 6 Jahre verbleibende Laufzeit
Inventar: Kann gegen Aufpreis übernommen werden
Raumaufteilung
Essbereich: Einladender Raum, ideal für die Gastronomie und den Aufenthalt von Gästen.
Küchenbereich: Funktionale und vollständig ausgestattete Küche zur Speisezubereitung und -lagerung.
Investitionsvorteile
Langfristiger Mietvertrag: Sicherer und stabiler Einkommensstrom durch den verbleibenden Mietvertrag von 6 Jahren.
Etablierte Geschäftstätigkeit: Mehr als 20 Jahre erfolgreicher Betrieb sichern eine solide Basis und eine treue Kundschaft.
Attraktive Mieteinnahmen: Monatliche Kaltmiete von 1.020 Euro sorgt für eine stabile Rendite.
Inventar
Das vorhandene Inventar kann auf Wunsch gegen einen zusätzlichen Aufpreis übernommen werden. Dazu gehören:
Pizzabackofen
Kühl- und Gefrierschränke
Arbeitsflächen und Küchengeräte
Bestuhlung und Tische im Essbereich
Weitere Betriebs- und Geschäftsausstattung
Dieses Pizzataxi-Lokal bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und renditestarken Kapitalanlage sind. Die langjährige Geschäftsaktivität, die garantierte Mietdauer und die zuverlässigen Mieteinnahmen machen dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Investitionsoption.
*Energieausweis in Bearbeitung.

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Weitere Services

Lage

Das Lokal befindet sich in einer gut frequentierten Gegend, die sowohl für Stammkunden als auch für neue Besucher leicht erreichbar ist. Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was für den anhaltenden Erfolg des Betriebs von großer Bedeutung ist.

Weitere Informationen

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Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26; 58566 Kierspe
Tel.: 0175 144 33 44
Email: s.hartwich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid Stichworte vermietbare Fläche: 64,00 m², modernisiert: 2021