Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Marquartstein Marquartstein 83250

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Frau Leonora Maison

LBS Bayern Süd

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Marquartstein!

Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre im Herzen von Marquartstein.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Über diesen Bereich der Wohnung gelangen Sie auf dem überdachten Balkon auf dem Sie entspannte Abende mit ausgezeichnetem Ausblick genießen können.
Das lichtdurchflutete und geräumige Schlafzimmer lädt zum Wohlfühlen ein.
Das neusanierte Badezimmer wurde hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Ein geräumiger Abstellraum im zweitem Obergeschoss des Hauses, ermöglicht Ihnen vollkommende wohnliche Ausschöpfung der Wohnung.
Das Haus wird künftig über umweltfreundliche Fernwärme beheizt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage und durch reichlich angelegte Außenstellplätze für Anwohner und Besucher.

Ihr Interesse ist geweckt? - Dann zögern Sie nicht lange und melden Sie sich gerne für weitere Informationen unter 0176-41912565 oder leonora.maison@lbs-sued.de.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Loggia
Kabelanschluss

Lage

Marquartstein, Marquartstein (83250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Marquartstein im Chiemgau, einer der begehrtesten Wohnregionen Bayerns. Eingebettet zwischen den Chiemgauer Alpen und der Nähe zum Chiemsee bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur.
Marquartstein verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A8 München-Salzburg ist in etwa 15 Minuten erreichbar, sodass sowohl München als auch Salzburg bequem zu erreichen sind.
Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen, ergänzen die Mobilität vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

4.150 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

358.22 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.773 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.545 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Bayern SüdGewerblicher Anbieter

Herbststraße 1, 80335 München

Frau Leonora MaisonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6nc5w

Referenznummer: 1/30/930-930/010484