Wohnung zur Miete

1530 €1.530 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4,5Zimmer

107,5 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.06.2025Verfügbarkeit

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Otto-Boll-Straße 2, Weil am Rhein, Weil am Rhein (79576)

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In dem 5-geschossigen modernen Mehrfamilienhaus, welches nach dem energieeffizienten KFW55 Standard konzipiert wurde, befinden sich insgesamt 11 Mietwohnungen. In der gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzten Tiefgarage befindet sich pro Wohnung ein Stellplatz mit zugewiesener Steckdose. Abstellflächen für Fahrräder stehen in ausreichender Zahl ebenfalls in der Tiefgarage bzw. im Fahrradraum zur Verfügung. Weitere Autostellplätze können im überdachten und begrünten Carport dazu gemietet werden.

Die Umgebungsgestaltung nimmt mit zahlreichen Kirschbäumen und intensiver Bepflanzung das Thema der Streuobstwiesen in diesem Gebiet wieder auf, wobei zwischen den beiden Gebäuden ein gemeinschaftlicher genutzter Gartenbereich vorgesehen ist.

Der nördlich angeordneten und geschützten Hauseingang bietet eine Briefkasten- und Klingelanlage mit Videogegensprechanlage und Türöffner. Von hier aus erreichen Sie die Wohnungen sowie den Keller und die Tiefgarage. Alle Geschosse sind mit dem Aufzug stufenlos erschlossen. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei nutzbar.

Der sehr gut mit Mineralwolle gedämmte Massivbau ist an das Blockheizkraftwerk des Baugebiets Hohestrasse angeschlossen. Für alle Wohnungen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Nichttragende Wände sind in Trockenbauweise ausgeführt.

Die Wohnungen sind grundsätzlich mit ausreichend Steckdosen und auch mit Multimediaanschlüssen ausgestattet. Das Gebäude ist ans Glasfasernetz angeschlossen.

Sonstiges Die Wohnung kann bei Bedarf bereits ab dem 01. Juni 2025 bezogen werden.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.940,00 setzt sich wie folgt zusammen:

€ 1.460,00 Kaltmiete
€ 320,00 Nebenkosten
€ 70,00 Küche
€ 90,00 TG-Stellplatz

Die Mietkaution in Höhe von € 4.380,00 entspricht drei Nettokaltmieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine Anfrage von Ihnen.

Gerne können Sie das anhängende Selbstauskunftsformular mit Gehaltsnachweisen und einer positiven Bonitätsauskunft (bspw. SCHUFA, Creditreform, Betreibungsregister, etc.) an uns senden.

Die Größenangabe dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstands. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 110,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen