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Wohnung zum Kauf
189000 €2.908 €/m²
Finanzierung ab 745 €/Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung zum Kauf in Lauchringen - ideal für Kapitalanleger

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer Wohnung in Lauchringen. Die Wohnung wurde im Juni 2021 vermietet und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche und verfügt über einen Balkon. Die Fenster wurden 2022 erneuert und sind 3-fach verglast (Kunststoff). Im Wohnzimmer sind elektrische Rollläden installiert. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung, die 1994 eingebaut wurde, beheizt.

Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerraum sowie eine eigene Garage. Außenstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ebenfalls zur Verfügung.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
189000 €
2.907,69 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 2,5 % Käuferprovision zzgl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
262 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.907,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.808 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.415 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten
RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche SpezialistenGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 12, 79761 Waldshut-Tiengen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2f6nq5r
Referenznummer: AJ513
RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten
Gewerblicher Anbieter
RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten