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RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten
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Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Oberlauchringen Lauchringen 79787
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Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Oberlauchringen Lauchringen 79787
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Wohnung zum Kauf
189000 €2.908 €/m²
Finanzierung ab 777 €/Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche

RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten
Gewerblicher Anbieter
RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten
MediumRectangleTop

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung zum Kauf in Lauchringen - ideal für Kapitalanleger

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer Wohnung in Lauchringen. Die Wohnung wurde im Juni 2021 vermietet und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche und verfügt über einen Balkon. Die Fenster wurden 2022 erneuert und sind 3-fach verglast (Kunststoff). Im Wohnzimmer sind elektrische Rollläden installiert. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung, die 1994 eingebaut wurde, beheizt.

Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerraum sowie eine eigene Garage. Außenstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ebenfalls zur Verfügung.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Oberlauchringen, Lauchringen (79787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauchringen liegt mitten am Hochrhein, direkt an der Schweizer Grenze. In ca. 40 Autominuten erreicht man den Flughafen Zürich-Kloten und in 45 Minuten erreicht man Basel.

Die Gemeinde Lauchringen besteht aus den beiden früher selbständigen Gemeinden Ober- und Unterlauchringen und hat ca. 7.600 Einwohner. Als Urlaubsregion profitiert Lauchringen ebenfalls von den Attraktionen der Schweiz, dem Naturpark Hochschwarzwald und von der Nähe zum Bodensee.

Lauchringen hat eine sehr gute Infrastruktur, wie Sport- und Freizeitanlagen, beheiztes Freischwimmbad, Schulen, Kindertagesstätten und Kindergärten, sowie erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser und Apotheken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
189000 €
2.907,69 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 2,5 % Käuferprovision zzgl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
262 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.907,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.784 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.378 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten
RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche SpezialistenGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 12, 79761 Waldshut-Tiengen
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6 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f6nq5r
Referenznummer: AJ513
RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten
Gewerblicher Anbieter
RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten
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