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Mehrfamilienhaus zum Kauf
880000 €3.562,75 €/m²
8Zimmer
247 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück
Steinheim, Memmingen (87700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VR-Bank Memmingen eG
Frau Daniela Gromer
VR-Bank Memmingen eG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
880000 €
3.562,75 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Viel Platz für die ganze Familie!

Sie betreten das modern ausgestattete Zweifamilienhaus durch das gemeinsame Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie in die Wohnung im Obergeschoß sowie in den Flur der Hauptwohnung. Neben dem großzügigen Wohn,-Essbereich, befindet sich die Küche (Einbauküche inklusive) und angrenzend ein Badezimmer. Durch das Büro, gelangen Sie in das große Wohnzimmer, vorbei am zweiten Badezimmer. Hier im Erdgeschoß finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer.
Ein Schlafzimmer hat Zugang zum Garten. Im liebevoll angelegten Garten können Sie herrlich entspannen.

Die Wohnung im Obergeschoß (über einen Aufzug und Treppe erreichbar) verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine großzügige Küche sowie einen Durchgangsraum. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und nachgereicht.

Renovierungsmaßnahmen 2022:
* Heizung mit Solarthemie (heizungsunterstützend)
* Fenster mit elektrische Rolläden und teilw. Insektenschutz
* sämtliche Sanitärinstallationen inkl. Elektrik
* Hauseingangstüre, Wohnungstüren und Inntentüren
* Dach mit Aufdachdämmung und neuen Schindeln
* Innen-, und Außenputz
* TV und LAN Anschlüsse in fast allen Räumen (auch Keller und Garage)
* getrennte Stromzähler je Etage
* Dachgeschoßboden wurde gedämmt
* Kamin lässt Ofenanschluss zu
* Garten voll umzäunt
* Aufzug vom EG - OG
* Treppe vom KG - OG

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In zentraler Lage, im Memminger Stadtteil Steinheim, befindet sich dieses Einfamilienhaus. Steinheim selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergarten, Grundschule, Banken, Apotheke und Ärzte.

Zusätzlich befinden sich in Memmingen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das aktive Vereinsleben im Ort und die günstige Verkehrslage machen Steinheim zum idealen Standort.

Weitere Informationen

Sonstiges Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter
https://www.vr-memmingen.de/datenschutz
sowie unsere aktuellen AGB´s unter
https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html

Hinweise zum GEG
Abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers kann es zu Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel kommen, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71, 72 GEG.
Wir empfehlen die Hinzuziehung eines Energieberaters zwecks Prüfung von Sanierungspflichten nach dem GEG sowie deren Kostenumfang. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.562,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.936 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.287 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Memmingen eG
VR-Bank Memmingen eGGewerblicher Anbieter
Maximilianstr. 24, 87700 Memmingen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Daniela GromerDein Kontakt
Online-ID: 2gtrj52
Referenznummer: 6074
VR-Bank Memmingen eG
Frau Daniela Gromer
VR-Bank Memmingen eG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen