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Sonstiges
Wir präsentieren eine komfortable Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einer neu erbauten Wohnanlage mit modernem Aussehen und einem angelegten Garten am Fuße von Vitosha, Girdova Glava.
Akt 14 erhalten! Voraussichtliche Fertigstellung - September 2025
Das Gebiet bietet eine friedliche Wohnatmosphäre, wunderschöne Aussichten auf die Natur und eine ökologische Umgebung aufgrund der Nähe zum Berg, was es zu einem bevorzugten Wohnort macht. Die Lage liegt in der Nähe von Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und mit schnellem und einfachem Zugang zum Blvd. "Zar Boris III" und Ringstraße.
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und bietet eine Gesamtfläche von 65,62 qm.
Verteilung:
Eingangshalle;
Badezimmer/WC;
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
Schlafzimmer. Abschlussgrad:
Bodenbelag - Zementsandestrich, Wände und Decken - Gipsputz;
Badezimmer mit Zementsandestrichboden und Dampfestrichabdichtung, Kalkputzwände und -decken;
Terrassen mit frostbeständigem Granitboden, installierten Beleuchtungskörpern, Triplex-Glasgeländer;
installierte Schalttafel mit Sicherungen, geladenen Schaltern und Steckdosen, Steckdosen, installierte Sanitär- und Abwasserinstallation;
installierte Gegensprechanlage und Telefon-/Internetanschlüsse;
7-Kammer-PVC-Fenster mit Folie, graue Farbe, Dreifachverglasung;
gepanzerte Eingangstüren mit Vier-Wege-Verriegelung und Stahlrahmen sowie serienmäßigen Sockelleisten;
Gasheizung mit eingebauten Gasschornsteinen, Rohrleitungen und Gasanschluss an einen bestimmten Ort für die Installation eines Gaskessels;
Vorbereitung für die Installation von Klimaanlagen. Über den Komplex
Der Komplex besteht aus vier Gebäuden, verteilt auf drei, vier und fünf Ebenen, mit einem gemeinsamen Innenhof, der reich begrünt wird. Die architektonische Vision ist modern, mit einer Fassade aus Naturstein und alle Materialien zur Wärmedämmung entsprechen der Energiesparskala der Klasse A.
Zum Verkauf stehen Ein-, Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit funktionaler Aufteilung und günstiger Lage. Die Grundstücke auf der ersten Ebene verfügen über einen eigenen Innenhof.
Das Parken wird mit Tiefgaragen und Garagen im Erdgeschoss sowie mit offenen Parkplätzen gelöst.
Technische Eigenschaften:
ein monolithisches Stahlbetongebäude mit überwiegend balkenloser Konstruktion, mit regelmäßig angebrachten Stahlbetonscheiben, die einem Erdbeben der 9. Klasse standhalten;
Mauerwerk mit Ziegeln von Wienerberger, Mladost oder einem anderen namhaften Hersteller dieser Klasse;
Dach mit 12 cm Wärmedämmung, Bitumenabdichtung bei den Flachdächern und Profilblech bei den Steildächern;
Fassade mit Naturstein;
Gemeinschaftsräume mit Natursteinböden, Latexwänden und -decken;
Tiefgarage mit poliertem Betonbelag;
rauchdichte Türen aus Aluminium auf jeder Etage, die das Treppenhaus von den Fluren trennen;
Zugangskontrolle zum Gebäude, zu den Garagen und zu jeder Etage.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Stichworte
Lage im Bau: rechts vorne
