Einfamilienhaus zum Kauf

2800000 €2.800.000 €12.556 €/m²

Finanzierung ab 11337 €/Monat

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6Zimmer

223 m²Wohnfläche

1.192 m²Grundstück

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Irschenhausen, Icking (82057)

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Eingebettet in eine absolut ruhige und wunderschöne Nachbarschaft, steht das Anwesen auf einem 1.192 m2 großen Grundstück. Im Jahr 2000 wurde das wundervolle Einfamilienhaus unter Verwendung bester Baumaterialien errichtet und es entstand ein Lebensraum für besondere Menschen und ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Gesamtkonzept des Hauses basiert auf ansprechender Eleganz mit klassisch-herrschaftlichen Stilelementen. Raumhohe Holzsprossenfenster, geräucherte Eicheparkettdielen und großzügige Räume mit 2,90m - 3,90m Raumhöhen garantieren ein besonderes Wohngefühl.

Eine weitere Besonderheit ist der wundervolle Garten. Die grüne Oase bietet Raum für große Familienessen, verschiedene Spielflächen und auch für einen Pool samt Poolhaus.

Das Haus wurde 2022 auf die Bedürfnisse einer großen Familie angepasst indem z.B. die Bäder neu gestaltet und modernisiert wurden. Dabei lag die Priorität der Innenarchitektin auf hochwertigen Materialien und besonderem Designanspruch, gepaart mit Funktionalität und Sinnhaftigkeit.

Heute befindet sich das Haus in einwandfreiem Pflegezustand, so dass einem baldigen Einzug nichts im Wege steht. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt 223 m2 Wohnfläche. Im Untergeschoss sind zusätzlich ca. 100 m2 Fläche vorhanden.

Im Erdgeschoss spielt sich das Familienleben meistens im großzügigen Wohn- und Esszimmer ab. Dieser grenzt unmittelbar an die offene Küche mit Abstellkammer. Zwei zusätzliche Räume, ein Badezimmer sowie ein Gäste WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine gemauerte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier genießen Sie den offenen Sichtdachstuhl. Zwei Kinderzimmer mit Bad sowie der Elterntrakt samt Ankl

Sonstiges Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag von Oberniedermayr Immobilien angeboten.

Dies ist nur eine kurze Beschreibung der Immobilie. Wir stellen Ihnen gerne ein detailliertes Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zur Verfügung.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Oberniedermayr Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen