Produktionshalle zur Miete

833 €833 €Nettomiete zzgl. NK

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100 m²Lagerfläche

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Oberbexbach, Bexbach (66450)

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Vermietet werden Hallen, Produktionsflächen und Büroflächen..
Es stehen Gewerbeflächen von 100m² bis 300m² zu Verfügung.
Dieses Gewerbegebiet wird in drei Bauabschnitten geplant und errichtet.
Der erste Bauabschnitt soll im Frühjar 2024 bezugsfertig sein mit einer Nutzfläche von 750m².
Hier stehen derzeit noch 525m² zur Anmietung zu Verfügung.
In allen Hallen des ersten Bauabschnitts wird eine zusätzliche Ebene mit 50m² als Büro- oder Lagerebene eingebaut.

Der zweite Bauabschnitt beinhaltet eine Nutzfläche von 900m² und der dritte Bauabschnitt hat eine Nutzfläche von 2.400m².

Durch den Betrieb einer PV Anlage, die im Endausbau circa 550 kwp Generatorgröße aufweist und einem Stromspeicher bis 1 MWh, ist die Gesamtanlage energetisch sehr gut aufgestellt.
Es stehen für jede Einheit KFZ-Ladestationen bereit mit einer geplanten Ladeleistung von 11-150 kw im Endausbau.
Die Beheizung der Liegenschaften erfolgt über drei Wärmepumpen.
Im Hauptgebäude, welches den dritten Bauabschnitt bildet, werden Ausstellungs- und Veranstaltungsmöglichkeiten sowie Besprechungsräumlichkeiten geschaffen.
Diese können von allen Mietern genutzt werden.

In den Nebenkosten sind 2.500 kwh/75m² so wie die Beheizung der Räumlichkeiten bis 75m² eingeplant.

Alle Angaben zur Miete sind bei einer Anmietung von 75m² berechnet und angegeben.
Bei einer größere Anmietung von Flächen, erhöhen sich die Nebenkosten dementsprechend.



Die Nachfrage ist sehr hoch bei diesem Projekt.

Deshalb sollten Sie schnell einen Termin vereinbaren!

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. your next home übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1000.00, Distanz zur Grundschule: 1300.00, Distanz zur Realschule: 2000.00, Distanz zum Gymnasium: 2000.00, Distanz zur Autobahn: 3700.00, Distanz vom Zentrum: 1800.00