Wohnung zum Kauf

159500 €159.500 €2.750 €/m²

Finanzierung ab 661 €/Monat

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Anderten, Hannover (30559)

Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1966 errichteten 3-geschossigen Mehrfamilienhaus in Massivbauweise in gefragter Umgebung auf einer Grundstücksgröße von 1.025 m² zzgl. 8 Garagen und 2 Kfz- Einstellplätzen.
Die Nord-, Ost- und Westseite des Hauses besitzen eine wartungsfreie gemauerte Klinkerfassade. Die Südfassade besticht durch große Fensterelemente der Wohnungen zu den Loggien.
Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung im Kellergeschos befindet sich im ständigen gewarteten Zustand mit Austausch der wesentlichen Teile in den letzten Jahren. Des weiteren ist eine Revision des Daches und Erneuerung der Haustürsprechanlage vorgenommen worden. Raumaufteilung Wohnzimmer : ca. 22,1 m²
Schlafzimmer: ca. 11,7 m²
Bad: ca. 5,9 m²
Küche: ca. 6,6 m²
Flur: ca. 7,9 m²
Bakon: ca. 7,1 m²

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter 30 km/h Zone in sehr gesuchter ruhiger und beliebter Wohnlage mit Gewährleistung einer guten Nahversorgung und guter Infrastruktur.
Der Tiergarten liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (StB-Linie 5, div. Buslinien, S-Baahn ) sowie zu den Bundesstr. und Autobahnen sorgen für eine gute Anbindung an die City und das Umland. Z. B. erreicht man mit der naheliegenden S-Bahn den Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten.

Besichtigungstermine Bitte beachten Sie, dass zur schnelleren Bearbeitung wir Sie bitten, uns Ihren vollständigen Namen, Adresse mit Telefonnummer anzugeben. Das gilt sowohl bei der Zusndung von Informationsmaterial sowie auch für die Bearbeitung induvidueller Anfragen.
Termine vereinbaren Sie bitte direkt mit Herrn Dr. Dettmer unter der Telefonnummer 0172/5437329 oder 05066/9848828.
Wir weisen daher darauf hin,dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu überprüfen.
Gleiches gild für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zugleich verweisen wir auf die im Expose beigefügten Geschäftsbedingungen.