Wohnung zum Kauf 1 Zimmer 48,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pößneck,Stadt Pößneck 07381

Wohnung zum Kauf
1Zimmer
48,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Pößneck,Stadt, Pößneck (07381)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sven Rühr

TF Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

Provision für Käufer

2,98% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

214 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
DG, 3. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Kabelanschluss

1-Raum Eigentumswohnung in toller Lage und Top Zustand

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines MFH mit neun Wohnungen, welches selbst Bestandteil einer schönen und ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 5 Aufgängen ist .
Die Wohnung wirkt äußerst hell und ist sehr gepflegt. Ebenso wie die gesamte Anlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 48,29 qm nach Wohnflächenberechnung. Das Raumempfinden beim Eintreten vermittelt sogar einen subjektiv noch größeren Eindruck. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu verbringen. Von hier aus kann man die Morgen- bis Mittagssonne genießen und kann dann den Nachmittag im angenehmen Schatten verbringen. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. Ein schöner und ausrechend großer Keller rundet das beeindruckende Gesamtbild ab.
Nach dem Auszug des letzten Mieters blieb die Wohnung, aufgrund des beabsichtigten Verkaufs leerstehend, um auch Eigennutzern den Kauf und die Verwirklichung des Traums von den eigenen vier Wänden zu ermöglichen. Im Falle einer weiteren Vermietung könnte mit einer Mietrendite von etwas über 5 % gerechnet werden.

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Lage

Lagebeschreibung Das Anwesen befindet sich am äußeren Zentrumsrand von Pößneck in einem reinen Wohngebiet. Bushaltestellen sind fußläufig gut erreichbar. Der Weg ins Zentrum und zu den Einkaufsmöglichkeiten der Stadt beträgt zu Fuß ca. 10 Minuten. Ein Spielplatz befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Stellplatz/Rücklage Der Preis für den KfZ Stellplatz ist im o.g. Kaufpreis enthalten. Mit dem Kauf der Wohnung übernimmt der Käufer selbstverständlich auch die auf diese Wohnung entfallende Instandhaltungsrücklage.

Weitere Informationen

weitere Bilder und Grundrisse Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weiteres Bildmaterial zu. Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse über die Kontaktmöglichkeit in dieser Anzeige mit Ihrem vollständigen Namen, und Ihrer Telefonnummer, sowie Ihren Wünschen zu einem evtl. Besichtigungstermin.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sprechen Sie uns gerne auf weitere Wohnungsangebote in und um Rudolstadt an.
Ansprechpartner:
Herr Martin Dietzel - 0162 9203058
Herr Sven Rühr - 0172 8364841
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister