Wohnung zum Kauf

65000 €65.000 €765 €/m²

Finanzierung ab 273 €/Monat

---

3Zimmer

85 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Hauptstrasse 47, Vogelsang (15890)

---

Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde in zwei Sondereigentumseinheiten geteilt. Zum Verkauf steht hier die Wohneinheit 1 am Nordgiebel des Gebäudes. Es sind 43,8 /100stel Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum und dem 139 m² großen Grundstück ( entspricht der Gebäudefläche). Dazu gehört die Küche, Wohnzimmer und Bad im Erdgeschoss und Flur mit Treppe (ca. 55 m² Wohnfläche).
An die Treppe schliesst sich im Dachgeschoss ein offenes Podest mit Nischen unter den Dachschrägen an. Der weitere Dachraum ist unterteilt mit einem Zimmer mit Fenster und offenem Raum mit Dachschrägen, die sich für Einbauschränke anbieten. Die Grundfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 60 m² (ca. 30 m² anrechenbare Wohnfläche).

Der Eingang zur Wohnung liegt an der Hofseite(Osten) des Gebäudes und ist überdacht. Der Weg entlang des Giebels liegt auf dem Nachbargrundstück.
Die Überdachung reicht über die Treppenzugänge zur Wohnung und Keller und eine ummauerte ca. 4 m² Abstellfläche ( für Fahrrad, Kinderwagen u.ä.).

Der Kelleranteil liegt unter der Wohnung und hat einen eigenen Eingang.

Stellplatz für PKW ist vor dem Haus auf der Strasse möglich. Das Wohneigentum ist auf das Gebäude beschränkt. Raumaufteilung Eine Treppe führt zur Eingangstür mit Zugang zur großen Küche. Das Wohnzimmer liegt zur Strassenseite (Westen). Ein Flur schliesst sich an mit Zugang zum Bad und dem innen liegenden Treppenbereich.
Der Dachraum ist zumeist offen mit kleinen Nischen unter den Dachschrägen. Nur eine kleine Kammer und ein Zimmer sind abgeteilt.

Besichtigungstermine Nach telefonischer Absprache unter 0172 3013 786
( ausser 25.2.-20.3.2025) Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung