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Mehrfamilienhaus zum Kauf 748.000 € 9 Zimmer 233 m²<br/>Wohnfläche 632 m²<br/>Grundstück Kluftern 2 Friedrichshafen 88048
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 748.000 € 9 Zimmer 233 m²<br/>Wohnfläche 632 m²<br/>Grundstück Kluftern 2 Friedrichshafen 88048
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
748000 €3.210 €/m²
Finanzierung ab 3096 €/Monat
9Zimmer
233 m²Wohnfläche
632 m²Grundstück

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Herr Oliver Konrad
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Mehrfamilienhaus in Friedrichshafen-Kluftern, teilweise vermietet

Dieses Mehrfamilienhaus, bestehend aus einer 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 88 m², einer 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ebenso ca. 88 m² . Das Dachgeschoss ist mit einer 2 Zimmer Wohnung, ca. 57 m², ausgebaut. Die Dachwohnung ist gereade frei geworden, die beiden anderen Wohnungen sind vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt zurzeit € 18.060,--.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Kluftern 2, Friedrichshafen (88048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kluftern mit seinen Ortsteilen Efrizweiler und Lipbach ist mit ca. 3.500 Einwohnern die zweitgrößte Ortschaft von Friedrichshafen. Unweit vom Bodensee bietet Kluftern eine hohe Wohnqualiltät. Geschäfte des täglichen Bedarfes sind im Ort oder durch kurze Wege schnell erreichbar. Zwei Kindergärten und eine Grundschule vor Ort und weiterführende Schulen in Friedrichshafen und Markdorf sind leicht erreichbar. Diese Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit umliegender Ein- und Mehrfamilienhausbebauung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
748000 €
3.210,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.060,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.210,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.702 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.380 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

[URL="https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 233,00 m², vermietbare Fläche: 233,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2008

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank eG
Volksbank eGGewerblicher Anbieter
Hofstatt 1, 88662 Überlingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver Konrad
Herr Oliver KonradDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g8lq5d
Referenznummer: 240107
Volksbank eG
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Herr Oliver Konrad
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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