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Einfamilienhaus zum Kauf
198000 €1.000 €/m²
8Zimmer
198 m²Wohnfläche
2.491 m²Grundstück

Bleifuß Immobilien
Herr Leon Schott
Bleifuß Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Für Naturliebhaber: Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Ulrichstein

Idyllisch eingebettet liegt dieses Einfamilienhaus in Ulrichstein!

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und über die Jahre ausgebaut. Zuletzt wurde die Immobilie 1992 umfassend saniert und über die letzten Jahre mit Renovierungsarbeiten gepflegt.
Die Wohnfläche von ca. 198 m² verteilt sich auf 3 Etagen und insgesamt 7 Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit einem gemütlichen Essbereich und einem angrenzenden Wohnzimmer.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit einem Balkon.
Hier besteht die Möglichkeit den Grundriss etwas zu verändern, um die Räume noch offener zu gestalten.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein kleines Badezimmer und einen Balkon. Die hohen Decken und großen Fensterflächen verleihen diesem Raum einen besonderen Charme.

Vor dem Haus erstreckt sich ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.491 m² und präsentiert einen großzügigen Garten, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Garten liegt am Hang und grenzt an eine Wiese bzw. Koppel, auf der früher Pferde weideten. Diese Koppel gehört ebenfalls zum Grundstück.

Die Nebengebäude bieten nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten kann ganz nach Ihren Wünschen zu einem gemütlichen Rückzugsort gestaltet werden und ist insbesondere für Natur- und Tierliebhaber sowie Familien mit kleinen Kindern ein Paradies. Hier können Sie ungestört die Ruhe genießen und eine herrliche Aussicht auf die umgebende Landschaft erleben.

Technisch gesehen ist das Haus in einem gepflegten Zustand, allerdings müssen einige Renovierungsarbeiten und Schönheitsreparaturen erledigt werden. Hierzu gehören unter anderem die Erneuerung der Badezimmer und der Balkone sowie eine Renovierung der Räumlichkeiten.

***Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Kelleranteil

Lage

Ulrichstein, Ulrichstein (35327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt direkt im Herzen von Ulrichstein, einer charmanten Stadt im mittelhessischen Vogelsbergkreis mit ungefähr 2.950 Einwohnern. Hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule direkt vor Ort. Ulrichstein ist zudem ein anerkannter Luftkurort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Der Hoherodskopf, ein beliebtes Ausflugsziel, ist nur etwa 10 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
198000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
3% (inkl. 19% MwSt.)
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
485 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.319 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Dies gilt insbesondere für Flächenangaben. Es obliegt dem Kunden die Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben zu überprüfen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bleifuß Immobilien
Bleifuß ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marktgasse 12, 35305 Grünberg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Leon SchottDein Kontakt
Online-ID: 2gqyf5t
Referenznummer: BI101
Bleifuß Immobilien
Herr Leon Schott
Bleifuß Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen