Maisonette zum Kauf

581000 €581.000 €4.210 €/m²

Finanzierung ab 2420 €/Monat

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3,5Zimmer

138 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Plagwitz, Leipzig (04229)

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Plagwitz, ein Stadtteil im Westen von Leipzig, ist bekannt für seinen einzigartigen Charakter und seine lebendige Mischung aus historischer Industriearchitektur und modernem urbanem Leben. Einst das industrielle Herz Leipzigs, hat sich Plagwitz in den letzten Jahrzehnten zu einem angesagten Viertel entwickelt, das Kreative, junge Familien und Berufspendler gleichermaßen anzieht.

Geprägt wird das Viertel durch die zahlreichen sanierten Fabrikgebäude und Speicher, die heute als Wohnräume, Ateliers und Büros genutzt werden. Diese faszinierende Mischung aus Alt und Neu verleiht Plagwitz einen unverwechselbaren Charme. Die Karl-Heine-Straße, die Hauptschlagader des Viertels, bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Sie ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen und spiegelt die kreative und kulturelle Vielfalt des Stadtteils wider.

Die Nähe zum Karl-Heine-Kanal und dem Clara-Zetkin-Park sorgt für eine hohe Lebensqualität. Der Kanal bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Spaziergänge und Radtouren entlang der Wasserwege. Der weitläufige Clara-Zetkin-Park ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte und dient als grünes Herz der Stadt.

Plagwitz verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Leipziger Stadtzentrum, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Auch der S-Bahnhof Plagwitz bietet eine schnelle Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Für Autofahrer sind die Bundesstraße 87 und die Nähe zur Autobahn A9 von Vorteil, die eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Regionen gewährleisten.

Ein weiteres Highlight von Plagwitz ist das vielfältige Bildungsangebot. Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen gibt es auch weiterführende Schulen und berufliche Bildungseinrichtungen, die eine umfassende schulische Ausbildung bieten. Die Hochschule für Grafik und Buchkunst sowie die Leipzig School of Media sind ebenfalls in der Nähe und ziehen viele Studenten in den Stadtteil.

Insgesamt bietet Plagwitz eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität. Die Kombination aus historischen Gebäuden, modernen Wohnanlagen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Stadtteil zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Leipzig. Egal ob junge Kreative, Familien oder Berufspendler - Plagwitz hat für jeden etwas zu bieten und bleibt dabei stets lebendig und dynamisch.