Mehrfamilienhaus zum Kauf

770000 €770.000 €4.529 €/m²

Finanzierung ab 3161 €/Monat

---

6,5Zimmer

170 m²Wohnfläche

621 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Aichschieß, Aichwald (73773)

Objektbeschreibung Gepflegtes 2-Familenhaus mit Garage und großem Garten. Direkt an den Garten angrenzend gehört noch eine Wiese dazu, was dieses Angebot noch interessanter macht. Dann kommen die Felder. Schöner kann man nicht wohnen. Natur pur. Das Haus wurde 1964 massiv erbaut. Es hat im EG eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 95,75m² Wfl. plus sehr große Terrasse. Die Wohnung teilt sich auf in ein schönes Wohnzimmer (Parkett) mit Blick auf die Wiesen, den Essbereich vor der Küche. Die Küche mit Einbauküche. Ein großes Kinderzimmer, ein sep. WC, ein Tageslichtbad und das große Schlafzimmer mit Balkon. Tlw. ist Massivparkett verlegt. Die meisten Fenster sind erneuert und aus Kunststoff. Im DG ist eine schöne, gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und ca. 67,8m² DIN-Wfl.. Die Küche, mit gepflegter Einbauküche, hat eine Türe auf den Balkon und das Schlafzimmer ebenso. Das Kinderzimmer hat ein Dachfenster mit tollem Blick Richtung Wald und Wiesen. Vom Wohnzimmer kommt man auf den 2ten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Davor noch ein Abstellbereich und Flur.
Auf Grund des Anbaus ist das UG sehr großzügig. Wenn man die Treppe runter kommt ins UG, gelangt man zunächst in den schönen Gewölbekeller, über einen Flur zur Waschküche und zum Heizraum. Auf der anderen Seite ist das Bügelzimmer und ein Abstellraum. Ein weiterer, großer Abstellraum wurde als Werkstatt genutzt. Von dort gelangt man in den Anbau, auf dem auch die große Terrasse ist. Hier sind die Öl-Tanks eingebaut. Man hat sehr viel Stauraum für Gartengeräte, Werkbank etc.. Eine Türe führt zum Garten. Eine zweite Türe geht von der Waschküche zum Garten.
Das Haus bietet sehr viel Platz. für eine Familie, Mehrgenerationenhaus oder ein Teil zur Vermietung oder auch Büronutzung. Zum Haus gehört eine Garage, in der ein Doppelparker für 2 PKW eingebaut ist. Die Fenster im Haus sind überwiegend erneuert worden. Das Haus ist nicht bewohnt und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Essbereich, Küche, sep. WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, sehr große, tlw. überdachte Terrasse.
DG: Wohnzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Küche mit Einbauküche und Ausgang zum Balkon, Flur, Tageslichtbad.
UG: Gewölbe, Waschküche, Heizkeller, Bügelzimmer, Abstellraum, Werkstatt, Anbau mit großem Abstellraum.
Garage.

Randlage, ruhig, sonnig, kinderfreundlich.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN