Maisonette zum Kauf 289.000 € 3 Zimmer 64,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Köpenick Berlin 12524

Monat
3Zimmer
64,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

cimova Team

cimova Immobilien GmbH

MAISONETTE-EINHEIT IN DER PREUSSENSIEDLUNG - VERMIETET

Nach jahrzehntelangem Verfall wurde die Preussensiedlung von 2009 bis 2012 aufwendig nach denkmalschutzrechtlichen Vorgaben saniert. Zahlreiche Details wie z.B. originalgetreu restaurierte bzw. nach historischem Vorbild neu errichtete Balkone und Erker aus Eichenholz geben der Preussensiedlung ihren alten Zauber zurück. Die Siedlung mit ihren Wohngebäuden, den Höfen, Torbögen, dem Wegesystem und der Struktur der Gärten ist als Denkmalbereich in der Berliner Denkmalliste eingetragen und gehört zu den bedeutsamsten Gartenstädten Berlins.

Die hier angebotene Einheit umfasst 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Keller und Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche das Wohnzimmer.
Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein schönes Wannenbad mit Fenster.
Wo es die alten Holzdielen zuliessen, wurden diese aufgearbeitet, um den originalen Charme der Bauweise zu erhalten, andernfalls erhielten die Flächen eine neue passende Dielung.
Der trockene und gut belüftete Keller bietet zwei weitere Räume, jeweils mit Fenstern.

Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
vermietet

Lage

Köpenick, Berlin (12524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verbindungen vom S-Bahnhof Altglienicke:
S9/U5 zum Alexanderplatz, ca. 30 Min. (zukünftig mit S9 direkt in ca. 25 Min.)
S9 nach Adlershof, ca. 4 Min.
S9 zum Flughafen, ca. 5 Min. - weiter vom Flughafen Schönefeld direkt
zum Alexanderplatz mit dem Airport-Express, ca. 20 Min

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

4.494,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

307 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.494,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Nachweis ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt 3,57% inkl. 19% USt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis an Stichworte Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

cimova Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Frankenstraße 150b, 90461 Nürnberg

Partnerschaft

cimova TeamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4sa53

Referenznummer: 104842