Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

152240 €152.240 €250 €/m²

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611 m²Grundstück

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Ziegeleistraße, Barleben, Barleben (39179)

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**Ihr neues Zuhause in Barleben**

Das Baugebiet liegt am Einfallstor zum Ort Barleben, einem beliebten Teil der Einheitsgemeinde mit ca. 9.250 Einwohnern. Durch die zentrale Lage erreichen Sie das Magdeburger Stadtzentrum in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto, sodass Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt profitieren.

In Barleben finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und auch Ärzte, Kindergärten sowie verschiedene Schulen, einschließlich eines Gymnasiums, befinden sich direkt vor Ort. Das Ortszentrum mit zahlreichen Geschäften ist nur etwa 1 km entfernt.

Die Lage des Gebiets ist besonders attraktiv: Barleben ist verkehrlich bestens angebunden an die A2 und B71, wodurch Sie schnell auf überregionale Verkehrsachsen zugreifen können. Zudem sorgt die Nähe großer Firmenansiedlungen für eine positive wirtschaftliche Entwicklung und lässt den Ort weiter prosperieren.

Das Baugebiet selbst liegt zwischen einer Kleingartensiedlung im Süden und dem Ortskern im Norden. Eine neu ausgebaute Erschließungsstraße verbindet die Bauparzellen sowohl mit Magdeburg-Rothensee als auch mit Magdeburg Nord und dem angrenzenden Landkreis Börde. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht das Baugebiet sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und idealer Erreichbarkeit der Stadt!