Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 565.800 € 5 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 106 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ilversgehofen Erfurt 99089

Monat
5Zimmer
166 m²Wohnfläche
106 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Team Beraterteam Erfurt

Anhöck & Kellner Massivhaus GmbH

Wohnen in Mitten der Stadt Erfurt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Erfurt – ein massives Doppelhaus mit zeitgemäßem Design und durchdachter Grundrissgestaltung. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Infrastruktur,
sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben.

Highlights im Überblick:

- Beste Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte – alles in unmittelbarer Nähe!

- Hervorragende Anbindung: Optimal ins städtische Verkehrsnetz eingebunden – für stressfreies Pendeln.

- Lichtdurchflutete Räume: Modernes Design, 4 Zimmer plus großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche – viel Platz für Ihr Leben.

- Entspannung pur: Dachterrasse im 3. Obergeschoss für malerische Ausblicke sowie eine Terrasse hinterm Haus.

- Energieeffizienz: Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für umweltfreundlichen Komfort.

- Komfortable Parkmöglichkeiten: Integrierte Garage im Haus für sicheres Parken.

- Ästhetischer Unterstand: Mit Gründach für Mülltonnen und Fahrräder im Hof.

Erleben Sie Wohnen in seiner besten Form – vereinen Sie urbanen Lifestyle mit modernem Komfort. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in Erfurt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Garage
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche

Lage

Ilversgehofen, Erfurt (99089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

565800 €

3.408,43 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.260 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.650 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Inklusivleistungen - Hausanschlüsse
- Außenanlage
- Bauantrag und Bauantragskosten
- Baustrom & Bauwasser
- Außenanlage
- Garage im Haus
- Versicherungskosten während der Bauphase Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anhöck & Kellner Massivhaus GmbHGewerblicher Anbieter

Maximilian-Welsch-Straße 13, 99084 Erfurt

Partnerschaft

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Online-ID: 2ebjl57