Einfamilienhaus zum Kauf

165000 €165.000 €1.320 €/m²

Finanzierung ab 693 €/Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

1.071 m²Grundstück

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Lindow, Niedergörsdorf (14913)

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Das hier zum Verkauf angebotene Ensemble, aus Wohnhaus und Nebengebäuden, befindet sich auf einem ca. 1.071 m² großen Grundstück in Lindow, einem Ortsteil von Niedergörsdorf.
Das Haus mit 5 Zimmern und ca. 125 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1890 erbaut und 1998 um einen Anbau erweitert. Die ehemaligen zwei Doppelhaushälften wurden zu einer Wohnfläche zusammengelegt und werden jetzt als Einfamilienhaus genutzt. Beide Gebäudeabschnitte sind teilunterkellert.
Im Laufe der letzten Jahre wurden fortlaufend Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Elektrik wurde neu installiert, Fenster mit Jalousien, neue Heizkörper und 2019 ein Holz-/ Kohlevergaser eingebaut sowie die Fußböden teilweise aufgearbeitet bzw. erneuert. Die straßenseitige Fassade ist gedämmt und neu verputzt, an der rückseitigen Fassade wurde begonnen, eine Dämmung anzubringen.
Das großzügige Erdgeschoss verfügt über zwei separate Eingangsbereiche, ein helles Wohnzimmer mit einem anschließenden Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Ein Raum ist mit den Anschlüssen und Leitungen als Gäste-WC vorbereitet und ein weiterer Raum bietet Ihnen Möglichkeiten der individuellen Gestaltung und Nutzung.
Eine Massivholztreppe, mit liebevoll sanierten Stufen, führt Sie in den bereits ausgebauten Teil des Dachgeschosses, in dem sich ein lichtdurchfluteter Raum mit aufgearbeiteten Dielenfußboden und ein weiteres Zimmer befinden. Der noch nicht ausgebaute Teil des Dachgeschosses hat eine Fläche von ca. 70 m². Im Keller befinden sich ein Lagerraum und der Holz-/Kohlevergaser.
Über einen schön angelegten und gepflasterten Hof gelangen Sie zu einer Scheune, einem Carport und einer Garage. Die hier vorhandenen Räumlichkeiten bieten Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Freizeit und Potenzial für Umgestaltungen.
Ein großer Garten zum Spielen, Gärtnern und Entspannen mit einer überdachten Sitzecke und Teich runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7,04 kWp, die auf Mietbasis (113,05 €/monatlich) übernommen werden muss. Dieses nachhaltige Energiesystem bietet Ihnen die Möglichkeit, von niedrigen Betriebskosten zu profitieren und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt zu leisten.

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André Hertel

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www.agas-immobilien.de Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 10.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 14.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 27.00, Distanz vom Zentrum: 15.00