Einfamilienhaus zum Kauf

60000 €60.000 €952 €/m²

Finanzierung ab 251 €/Monat

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2Zimmer

63 m²Wohnfläche

205 m²Grundstück

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Harbach, Grünberg (35305)

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Dieses Fachwerkhaus befindet sich in einem verschlafenen Ensembleschutz Gebiet. Das Baujahr ist nicht bekannt und wird auf das Jahr 1900 vermutet. Es besticht durch seine urige Erscheinung und seinen charmanten Charakter. Mit einer Wohnfläche von 63 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und verfügt über einen Keller. Das Satteldach prägt das äußere Erscheinungsbild des Hauses, welches auf einem 205 m² großen Grundstück steht. Mit einer Energieeffizienzklasse von F und einer Ofenheizung je Etage ist das Gebäude teilweise noch unsaniert, wurde jedoch zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Parkplätze zur Verfügung.

Im Inneren des Einfamilienhauses befinden sich insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die gemütliche Atmosphäre wird durch die Kaminöfen verstärkt, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine rustikale Note im Raum sorgen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre historischen Elemente und den Erhalt des ursprünglichen Baustils aus.

Diese einzigartige Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber historischer Bauwerke, die den besonderen Charme und die Geschichte eines Fachwerkhauses schätzen. Durch die denkmalgeschützte Lage bietet sich eine einmalige Gelegenheit, in das ländliche Leben einzutauchen und die Idylle des Ortes zu genießen. Die teilweise unsanierte Bauweise ermöglicht es neuen Eigentümern, ihre individuellen Gestaltungswünsche umzusetzen und das Haus nach ihren Vorstellungen zu modernisieren. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus zu bieten hat und werden Sie Teil einer bewegten Vergangenheit.

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Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Die Angaben dienen lediglich einer ersten allgemeinen und unverbindlichen Vorinformation. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
David Puyol Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Auch die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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