Erstbezug! Sanierte 3 Zimmer Maisonette-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in Hamburg-Fuhlsbüttel
Komplett möbliertes 3-Zimmer-Studio Apartment mit Dachterrasse (ca. 35qm) in Hamburg-Fuhlsbüttel. Die Wohnung hat ca. 80qm, einen lackierten Holzdielenboden und liegt in der 1. Etage (Dachgeschoss mit Dachschrägen) eines schönen, umgebauten Altbaus von 1907. Das Objekt wird beheizt mit einer Zentralheizung. Ein Fahrradstellplatz im Garten kann genutzt werden.
Der schöne Wohn-/Essbereich hat zum Teil offenliegende Dachbalken und ist sehr geschmackvoll und modern mit einer Sofaecke und einem Essplatz eingerichtet. Zur Verfügung steht ein Flat-TV, 40" mit Internet TV/ IP., Amazon Prime und Netflix. Die Küche liegt offen zum Wohnbereich und ist mt allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet. Es steht u.a. ein Induktionskochfeld (4 Kochfelder), ein Backofen, eine Spülmaschine, eine Kühl-/Gefrierkombination, diverse Kleingeräte des täglichen Bedarf, sowie Ess- und Kochgeschirr zur Verfügung. Für Ihre Vorräte und Putzutensilien gibt es eine Abstellkammer.
Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, die jeweils über ein Doppelbett (180 x 200 cm, getrennte Matratzen) und Aufbewahrungsmöglichkeiten für Ihre Gardrobe verfügen. Eines der Schlafzimmer liegt im Dachstuhl der Wohnung, den Sie über eine Wendeltreppe aus dem Wohnzimmer erreichen. Für die Arbeit im Homeoffice gibt es ein separates Arbeitszimmer, das offen zum Schlafzimmer im Dachstuhl liegt. Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher, Kissen werden zur Verfügung gestellt. Das ca. 8m2 große Tageslichtbad hat die folgende Ausstattung: Dusche, Rainshower-Duschkopf, Waschbecken und das WC. Die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. In der Miete enthalten sind die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) als Pauschale und der Rundfunkbeitrag. Ein Internetanschluss (WLAN) kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 1x pro 2 Wochen statt. Ein Garagenstellplatz kann optional hinzugebucht werden (Kosten extra). Ein Reinigungsservice kann optional dazugebucht werden.
Die Umsatzsteuer (7%) kann ausgewiesen werden.
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
