Bungalow zum Kauf provisionsfrei 430.800 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 594 m²<br/>Grundstück Angersdorf Teutschenthal 06179

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
594 m²Grundstück

Herr Marcus Linke

Siewert Hausbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neuer Bauabschnitt!

VORANKÜNDIGUNG

Nach dem erfolgreichen Verkauf unserer Grundstücke im letzten Bauabschnitt im Baugebiet „Am Schänkberg“ in Angersdorf freuen wir uns, Ihnen unseren neuen und finalen Bauabschnitt im Baugebiet ankündigen zu dürfen.

Auf 16.000 m² entstehen 24 Baugrundstücke für individuell geplante Einfamilienhäuser. Sichern Sie sich die Chance, Ihr Traumgrundstück in einer idyllischen Lage zu entdecken. Besichtigen Sie die Grundstücke vor Ort und sichern Sie sich Ihre Wunschlage, bevor es andere tun! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Jetzt Beratungsgespräch vereinbaren: Für detaillierte Informationen, eine persönliche Beratung und alle Fragen rund um Ihr zukünftiges Zuhause stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1 Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Angersdorf, Teutschenthal (06179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohngebiet „Am Schänkberg” in Angersdorf liegt idyllisch wie auf einem Hochplateau, am Stadtrand von Halle (Saale) und ist ein Ortsteil der Gemeinde Teutschenthal. Die Gegend bietet eine hervorragende ruhige, dennoch stadtnahe Wohnlage für Familien. Die Einwohner von Angersdorf schätzen die schnelle Verbindung über die Bundesstraße 80 nach Halle oder zu den Industriestandorten Merseburg und Leuna. Angersdorf ist außerdem gut mit dem Bus und der S-Bahn an Halle angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen und das einzigartige Volksbad „Angersdorfer Teiche“ mit Sandstrand, klarem, salzhaltigem Wasser, großzügigen Liegewiesen, Kinderspielplatz, Kegelbahn und vielem mehr sind nur einen Steinwurf entfernt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

430800 €

3.446,40 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Im Kaufpreis bereits enthalten sind:

- Effizienzhaus 55
- Grundstück
- Architektenleistung
- Haus gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung der SIEWERT Hausbau GmbH

Inklusivleistungen laut BLB:
-Aushub inklusive vollflächigen Bodenaustausch (80 cm)
-mind. 25 cm dicke Bodenplatte
-Fundament-/Ringerder in Edelstahl
-Mehrspartenhauseinführung
-massives Mauerwerk – 24 cm starke Außenwände zuzüglich bis zu 12 cm starkem Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
-Dachstuhl aus kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz
-Dacheindeckung mit Betondachsteinen
-3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung
-Rollläden (an allen rechteckigen Fenstern)
-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
-Rauchmelder in Schlaf-, Kinder-, Gäste- und im Wohnzimmer sowie in der Diele
-Festpreisgarantie
-Bauzeitvereinbarung
-Bauleitung
-Bauleistungs- und Feuerrohbauversicherung
-Luftdichtigkeitsprüfung „Blower-Door-Test“
-u. v. a. m.

zzgl. Erschließungs- und Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse

Stand: Dezember 2024/Änderungen vorbehalten | Haus in Planung | Die im Exposé gezeigten Bilder sind Referenzfotos und können Sonderausstattungen enthalten

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.175 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sehr gern stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung des Grundstücks zur Verfügung. Für eine Terminvereinbarung oder nähere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 0173 3069496 oder über unser Kontaktformular auf unserer Website: www.siewert-hausbau.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siewert Hausbau GmbHGewerblicher Anbieter

Straße der OdF 4, 06112 Halle

Herr Marcus LinkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsaw5r

Referenznummer: A46_M4