Büro-/Praxisfläche zur Miete

2000 €2.000 €Nettomiete zzgl. NK

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236 m²Bürofläche

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Baindt, Baindt (88255)

Eine gepflegte und sehr gut ausgestattete Büroetage in einem äußerst repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus, mitten in ruhigem Zentrum von Baindt, steht hier zur Neuvermietung an.
Die Einheit wäre 01.01.2025 beziehbar.
Der Mietpreis beträgt: € 2.00,00 inkl. 6 Stellplätzen und einem Carport.
Die Büroetage besteht aus acht unterschiedlich großen,
neuwertigen und modernen Einzelbüros sowie einem verglasten Besprechungszimmer,
zwei getrennten WC`s und dem Empfang.
Die Einheit ist mit einer Grund-Beleuchtung ausgestattet und hat und DV Verkabelung.
Die Teeküche gehört ebenfalls zur Einheit und ist im Mietpreis enthalten.
Äußerst praktisch: Eine sehr gemütliche Dachterrasse für alle "Freiluftjunkies" und natürlich Raucher gehört zum Mietobjekt!
Ebenso gehört zu dieser Einheit ein übergroßer trockener, blickdichter und abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss mit ca. 46 m² (auch als Serverraum denkbar).
Des Weiteren stehen sechs Stellplätze im Freien im Hinterhof sowie ein überdachter Carport zur Verfügung. Die Stellplätze sind im Mietpreis inbegriffen.
Die allgemeinen Zwecke (Besucher) stehen weitere und ausreichend Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.
Weitere Stellplätze gerne auf Anfrage.

Sehr ruhige Zentrumslage in 88255 Baindt, in der Ziegeleistrasse 17. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 100 Meter Entfernung. Fahrzeit nach RV über die Umgehungstrasse 5 Fahrminuten.

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 72,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Die Nebenkosten betragen sehr moderate € 330.- + MwSt. inkl. Heizung etc.
Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 282,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung