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Bürogebäude zur Miete
330 m²Bürofläche
Schwadorf (2432)

Schwechater Wohnbau GmbH
Schwechater Wohnbau GmbH
Frau Stephanie Leiner
Schwechater Wohnbau GmbH

Preise

Mietkosten
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Heller Showroom mit Büroflächen auf 330 m² aufgeteilt auf Erdgeschoß und Gartengeschoß | Nähe Wien | Barrierefrei

ca. 330 m² repräsentative Halle
HIER DER LINK ZUR VIDEOBESICHTIGUNG [https://youtu.be/WAXmeNDPcOk]
* Erdgeschoss: ca. 330 m² Halle mit bis zu 5 Meter hohen Räumen
* strapazierfähiger Steinboden
* vielfältig nutzbar
* Ladetätigkeit am eigenen Grundstück möglich
* PKW Stellplätze vor der Halle
* im Zentrum - direkt gegenüber der Gemeinde - Hier wird ihr Unternehmen gesehen!
* raumhohe Fenster - hier haben Sie ausreichend Tageslicht
* stark frequentiert und trotzdem sehr ruhig
* WC-Anlagen in jedem Geschoß
* gut beheizt
* absolute Barrierefreiheit
* beste Infrastruktur
* optimale Verkehrsanbindung (Busanbindung zu U1, Bahn)
* HWB 100,4 kWh/m²a
* monatl. Miete Netto: € 2.500,-
* monatl. BK Netto: € 684,75
YOUTUBE VIDEOBESICHTIGUNG [https://youtu.be/WAXmeNDPcOk]
Plan Erdgeschoss [https://storage.justimmo.at/file/AupQhyEykingPrQI7XCxR.jpg]
Plan Kellergeschoss [https://storage.justimmo.at/file/4PTzk8o7cgg0zBK5epyBiA.jpg]
RUFEN SIE AN!
Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 [tel:06643501111]
Alleinbeauftragt
Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt) zuzüglich 20% USt.
Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 
Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <5.500m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4
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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 330,00 m², Kellerfläche: 90,36 m², Bundesland: Niederösterreich Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Schwechater Wohnbau GmbH
Schwechater Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Himbergerstraße 1, 2320 SCHWECHAT
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Partnerschaft
Frau Stephanie Leiner
Frau Stephanie LeinerDein Kontakt
Online-ID: 2fuh55z
Referenznummer: OBGC20240912101412643433009e7ee
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