Wohnung zum Kauf 189.000 € 3,5 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kronshusen 54 Zeven Zeven 27404

Monat
3,5Zimmer
96 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christian Schulz

IMHH Immobilienmakler Hamburg GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Freie und gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung mit Küche und Balkon zum Eigennutz oder für Kapitalanleger

Die von uns angebotene Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 96 m² und einem überdachten Balkon bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für kleine Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen. Die Wohnung kann ab dem 01.07. frei bezogen werden.

Die Wohnung bietet insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei großzügige, Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Home-Office eignet. Zusätzlich verfügt sie über ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt zur Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung, auf der Sie wunderbar die Sonne genießen können.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche in eleganter schwarzer Optik ausgestattet, und die Küche enthält alle modernen Geräte, die zum Kochen und Genießen einladen. Das separate WC befindet sich direkt neben dem Badezimmer.

Zinssatz von 1,49 % zu übernehmen. Das Darlehen läuft bis zum 31.05.2031 und bietet somit eine günstige Finanzierungsoption für den Erwerb dieser Wohnung.

Ob für den persönlichen Gebrauch oder als Investitionsmöglichkeit, dieses Objekt garantiert erstklassige Wohnqualität!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Loggia

Lage

Kronshusen 54, Zeven, Zeven (27404)

Die 3,5-Zimmer Wohnung liegt in der niedersächsischen Kleinstadt Zeven, verkehrsgünstig zwischen Bremen und Hamburg.

Die Schule ist bequem zu Fuß erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern von großem Vorteil ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Hallenbad, das vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und sportlichen Betätigung bietet. Ein nahegelegener Spielplatz sorgt für zusätzlichen Spaß und Spielmöglichkeiten für Kinder.

Sportbegeisterte finden in der Nähe einen gut ausgestatteten Sportplatz sowie ein modernes Fitnessstudio, das eine Vielzahl an Trainingsmöglichkeiten bietet. Diese Einrichtungen fördern einen aktiven und gesunden Lebensstil.

Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar, was eine gute medizinische Versorgung sicherstellt. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsläden zur Verfügung, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Mehrere Restaurants in der Umgebung bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Speisen und Getränken.

Die Autobahn befindet sich in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an die Städte Bremen und Hamburg ermöglicht. Bremen ist in etwa 50 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Hamburg etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt liegt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.968,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

475.07 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.968,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.208 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.797 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bestehenden Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. Mit unserer langjährigen Erfahrung stehen wir Ihnen gern persönlich jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS SUCHENDE:

Die hier angebotene Immobilien passt nicht zu 100% zu Ihren Vorstellungen? Nutzen Sie unseren Service für Suchende und tragen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos und unverbindlich auf unserer Internetseite ein. Ihre Traumimmobilie ist vielleicht nur wenige Klicks von Ihnen entfernt. Wir melden uns sofort bei Ihnen, wenn wir eine Immobilie, die zu Ihren Kriterien passt im Angebot haben oder in Zukunft herein bekommen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 2,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,76 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMHH Immobilienmakler Hamburg GmbHGewerblicher Anbieter

Colonnaden 68, 20354 Hamburg-Mitte

Partnerschaft

Herr Christian SchulzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8fc57

Referenznummer: SMWB1765