Haus zum Kauf

1390000 €1.390.000 €2.763 €/m²

Finanzierung ab 5590 €/Monat

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503 m²Wohnfläche

2.787 m²Grundstück

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Hoven, Düren / Hoven (52353)

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Zum Verkauf stehte eine attraktive Wohn- und Geschäftsimmobilie in gefragter Gewerbelage von Düren-Hoven. Die Immobilie, die im Ursprung 1971 erbaut wurde, befindet sich heute zum Großteil in einem erneuerten Zustand. 2015 wurden vier Wohnungen bis auf das Mauerwerk entkernt und neu aufgebaut. Eine fünfte Wohnung überhalb einer Gewerbeeinheit wurde ebenfalls saniert. Alle Wohnungen verfügen über einen geräumigen Balkon oder einen Garten. Stellplätze befinden sich direkt am Gebäude.
Der gewerblich Teil erstreckt sich auf eine großzügige KFZ-Werkstatt sowie weitere Hallenbereiche/ Lager, die an unterschiedliche Mieter vermietet sind.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und weist augenscheinlich keine größeren Sanierungsarbeiten auf. Erst in diesem Jahre wurde eine neue Wärmepumpenheizung verbaut.

Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241-927 84 17 12

Sonstiges Rechtshinweis
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eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der
Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen Stichworte Nutzfläche: 820,00 m², Gesamtfläche: 1.323,00 m², vermietbare Fläche: 1.323,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5