Mehrfamilienhaus zum Kauf

769000 €769.000 €2.848,15 €/m²

Finanzierung ab 3135 €/Monat

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12Zimmer

270 m²Wohnfläche

1.059 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Wilhermsdorf, Wilhermsdorf (91452)

Je nach Lage haben wir in Wilhermsdorf Grundstückspreise über 500 Euro/qm. Somit können sie sich sofort ausrechnen, dass dieses Angebot in der Größe, Lage und dem Grundstück ein Top Angebot ist. Durch einen glücklichen Zufall wurden nun 2 Einheiten frei. Dies haben wir so belassen, damit sich der Käufer auch selbst einbringen kann, frei gestalten und schon einziehen kann. Zusätzlich sind 2 Garagen und Stellplätze vorhanden.
Verschaffen sie sich selbst einen Eindruck und melden sie sich für eine Besichtigung an.

Wilhermsdorf liegt zwischen Neustadt/Aisch und Fürth. Über die Bundesstraße B 8 besteht eine sehr gute und schnelle Verkehrsanbindung an die Metropolregion Fürth, Nürnberg, Erlangen. Die Fahrtzeit von Fürth beträgt ca. 15 min. Wilhermsdorf hat sogar zwei Bahnhöfe, die regelmäßig eine gute Verbindung in die Metropolregion garantieren.
Die meisten Geschäfte sind vom Objektstandort fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grundschule und Mittelschule selbstverständlich auch.
Das Objekt liegt in einer reinen Anliegerstraße. Das Gebäude selbst ist zudem ein gutes Stück von der Straße entfernt.

Details im Kurzüberblick 3 x 4 Zimmer Wohnungen
2 Wohnungen 1.OG und DG derzeit unvermietet
Vollunterkellert
Dachgeschoss ausgebaut
1059 qm Grund
2 Garagen
3 Stellplätze
Bäder mit Wanne oder Dusche, alle mit Fenster
Eine Einbauküche im EG
Einfahrt und Stellplatzbereich gepflastert
2 Räume im KG als Hobbyräume ausgestattet mit Wasser, Heizung und Fenster.
Im KG auch Dusche und Toilette
Allgemeinen Wasch- und Trockenraum
Kelleranteile
Das Haus könnte auch mit Holz beheizt werden, weil mehrere Kaminzüge installiert wurden. Diese sind zwar ein Stück unter die Dachhaut zurück gebaut worden, weil man sie bisher nicht benötigt hatte. Baut man sie wieder auf, können sie sicherlich wieder aktiviert werden. Besichtigungstermine Auf Anfrage Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Regenwassernutzung