Haus zum Kauf

449000 €449.000 €898 €/m²

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500 m²Wohnfläche

2.500 m²Grundstück

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Pischeldorf (9064)

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Das Gasthaus befindet sich in Pischeldorf in der Gemeinde Magdalensberg, nicht weit von Klagenfurt. Es ist ein Traditionsgasthaus, allerdings seit einiger Zeit nicht mehr in Betrieb. Bis vor kurzem war noch ein Catering Unternehmen eingemietet. Der Gastbetrieb mit etwa400 m² Nutzfläche verfügt über Büroraum, Schankraum, Stüberl, Speisesaal, Terrasse, Küche und Kühlräume. Parkplätze sind in genügender Anzahl vorhanden. Im Obergeschoss mit etwa 200m² Nutzfläche befinden sich 2 Wohnungen. Davon ist eine z. Zt. befristet vermietet. Insgesamt bietet das Gebäude an die 600m² Nutzflächen. Zusätzlich gibt es einen sehr großen Keller und ein Nebengebäude mit ca. 100m² Fläche. Das Grundstück mit Widmung Bauland Dorfgebiet wird neu konfiguriert und hat dann nach Vermessung ca. 2.500 m² Fläche. Die Liegenschaft benötigt eine Revitalisierung. Insgesamt eignet sich die Immobilie für viele Projekte, z.B. Anlageobjekt, großes Wohnhaus, Betrieb des Gasthauses kommbiniert mit Wohnhaus, große Arztpraxis oder Ärztezentrum, Bürostandort, gewerbliche Nutzung ...... Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Für weitere Informationen, oder auch eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir um ein Email: ebner@feps.at oder Sie rufen gleich an: 0664 30 80 008 Hr. Ebner.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort