Einfamilienhaus zum Kauf 55.000 € 7 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 4.350 m²<br/>Grundstück Neuwernsdorf 22 Neuwernsdorf Neuhausen/Erzgebirge 09544

Monat
7Zimmer
100 m²Wohnfläche
4.350 m²Grundstück

Jens Herrmann

Immobilien Herrmann

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Landhaus in guter, unverbauter Lage

Die teilunterkellerte Immobilie wurde von 1997 bis 2009 in den Bereichen Gasheizung, Elektroanschluss, Einbau eines Bad und Holzfenster saniert. Im Jahr 2018 erfolgte die Erneuerung der Gastherme. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und die Wohnräume erscheinen hell und freundlich. Ein Ausbau des Dachgeschosses wäre möglich. Die Immobilie ist mit den Versorgungsträgern Abwasser, Trinkwasser, Telefon und Energie/Kraft erschlossen. Zum Objekt gehört weiterhin eine kleine Scheune. Der Verkauf erfolgt mit dem noch wenig vorhandenem Inventar und Mobiliar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Verkauf
3 Stellplätze
teilweise möbliert
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach

Lage

Neuwernsdorf 22, Neuwernsdorf, Neuhausen/Erzgebirge (09544)

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, unverbauter Randlage in Neuwernsdorf. Der Ortsteil Neuwernsdorf gehört zur Gemeindeverwaltung Neuhausen und liegt im Landkreis Mittelsachsen. Neuwernsdorf ist bekannt durch die Talsperre Rauschenbach und ist vom Kurort Seiffen ca. 14 km, von der Kreisstadt Freiberg ca. 30 km und von der Landeshauptstadt Dresden ca. 50 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1870
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas, Holz

Preise

Kaufpreis

55000 €

550 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom KP. inkl. MwSt.

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550 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

272 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.362 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermin Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe, beantworten werde. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Der Inhalt wurde von mir sorgsam zusammengestellt, jedoch nicht überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien HerrmannGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 19, 09544 Neuhausen/Cämmerswalde

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2d4ux5w