Einfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 761 m²<br/>Grundstück Ihrhove Westoverledingen 26810

Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
761 m²Grundstück

Frau Carola Meyer-Diekmann

OVB Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Solides, renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Garage in Westoverledingen

Dieses Einfamilienhaus in Ihrhove, Westoverledingen, wurde im Jahr 1970 erbaut und 1973 erweitert. Es bietet eine ruhige Umgebung und ausreichend Platz für eine Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer (Anbau), eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Flur, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer, eine Abstellkammer und drei Schlafzimmer.

Der Außenbereich ist mit einem großen, pflegeleichten Garten, einer Garage für ein Auto, einer Auffahrt und einem Vorgarten gut ausgestattet. Der angrenzende Geräteraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Mit einer liebevollen Renovierung können Sie dieses Haus in Ihr Traumhaus verwandeln. Bringen Sie Ihre kreativen Ideen ein und gestalten Sie dieses Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren und nutzen Sie die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Ihrhove, Westoverledingen (26810)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihrhove gehört zur Gemeinde Westoverledingen im Landkreis Leer in Ostfriesland, hat ungefähr 3600 Einwohner und liegt zwischen Leer und Papenburg an der Bundesstraße 70. Ihrhove ist Verwaltungssitz der Gemeinde.
Ihrhove liegt im Overledingerland, einem der vier historischen Landstriche im Landkreis Leer. Die Gemarkung umfasst ein Gebiet von 10,02 km². Neben Geest- und Marschgebieten finden sich in westlicher Richtung zur Ems als dritte Landschaftsform die Niedermoore, die bei Driever und Grotegaste in Moormarschen übergehen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.121,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.121,74 €/m²

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2.423 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2011

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Anbieter der Immobilie

OVB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenstr. 6-12, 26789 Leer

Frau Carola Meyer-DiekmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcqs5k

Referenznummer: 1_2180