Freifläche zur Miete

5500 €5.500 €Nettomiete zzgl. NK

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1.300 m²Lagerfläche

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Niendorf, Hamburg (22453)

Bei der hier angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um Kalthalle mit einem Büro und Freifläche in Niendorf. Die Flächen werden über eine eigene Zufahrt erreicht. Unterteilt sind die Fläche in eine ca. 300,00 m² große unbeheizte Lagerfläche, ein Büro mit ca. 45,00 m², einen Bürocontainer und eine ca. 1.000,00 m² große Freifläche. Der jetzige Nutzer hat eine extra Werkstatt/Halle auf dem Grundstück erbaut, für die er gegebenenfalls eine Abstandszahlung verlangt.


Gewerbefläche:

– Im EG
– Ca. 1000,00 m² befestigte Freifläche
– Unbeheizte Halle ca. 300,00 m² groß
– Büro ca. 45,00 m² groß + Bürocontainer
– Büro aufgeteilt in 2 Büroräume und ein Bad
– Eigene Zufahrt
– Mietpreis: 5.500,00 € zzgl. 100,00 NKVZ zzgl. MwSt.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.

https://www.nhrealestate.de/portfolio/unbeheiztes-30000-m²-lager-ca-1-00000-m²-freiflaeche-ca-4500-m²-buero-in-hamburg-niendorf/

Autobahn 7 - 15,0 km / ca. 23 min
Bundesstraße 447 - 4,5 km / ca. 10 min
Bundesstraße 433 - 3,3 km / ca. 6 min
Elbbrücken - 13,00 km / ca. 25 min
Elbtunnel - 11,3 km / ca. 15 min
Hamburger Hauptbahnhof - 8,5 km / ca. 20 min
Hamburger Flughafen - 6,3 km / ca. 12 min

Weiteres Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten.
Besichtigungstermine Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren. Stichworte Sonstiges: frei werdend