Version: 6.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
680000 €2.266,67 €/m²
8Zimmer
300 m²Wohnfläche
1.322 m²Grundstück
Wittlich, Wittlich (54516)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bastgen Immobilien
Herr Peter Bastgen
Bastgen Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
680000 €
2.266,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Provision incl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Wittlich - großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Lage:
Die Lage dieses Hauses in Wittlich bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem und schnell erreichbar.
Aufteilung:
Hauptwohnung - Diele, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellräume, 2 Schlafzimmer, Bad, 2 Speicherräume verteilt auf 2 Etagen,
ca. 200 m² zzgl. Nutzflächen
Einliegerwohnung - Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, 1 Speicherraum, verteilt auf 2 Etage, ca. 104 m² zzgl. Nutzfläche
Baujahr: 1968, seitdem in Familienbesitz
Grundstück: ca. 1.322 m²
Wohnfläche: ca. 300 m² zzgl. Nutzflächen
Heizung: Ölzentralheizung
Dach: Satteldach
Fenster: Isolierfenster, doppelverglast
Böden: Parkett , Textil und Fliesen
Energieausweis: Bedarfsausweis, Heizung Bj. 83, ÖL, 203,6 kWh(m².a), G
PKW: 1 Garage, 2 Stellplätze
Das Haus steht in sehr ruhiger und "grünen Umgebung" am nord-westlichen Stadtrand von Wittlich, das Zentrum ist fussläufig in 5 min. erreichbar.
Seit der Erbauung ist das Haus in Familienbesitz und immer in gepflegtem Zustand erhalten. Es besteht aus 2 Wohnungen nebeneinander - der Hauptwohnuung mit ca. 200 m² und der Einliegerwohnung mit ca. 104 m², jeweils über 2 Etagen.
Die Einliegerwohung ist z. Zt. vermietet und bringt 750,- € Kaltmiete als Kapitaleintrag zu einer möglichen Finanzierung.
Hier sind aus mietrechtlichen Gründen keine Fotos eingestellt.
Highlights:
Tolle ruhige Lage im Grünen mit hervorragender Lebensqualität
Großzügige Raumaufteilung für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Seit 1968 in Familienbesitz, liebevoll gepflegt und instandgehalten
Kaufpreis: 680.000,00 €
zzgl. 3,57% Provision incl. 19 % MwSt.
Alle von uns angegebenen und aufgenommenen Daten beruhen auf
Eigentümerangaben und sind unverbindlich und wir übernehmen keinerlei
Haftung.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.266,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
955 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.548 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bastgen Immobilien
Bastgen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schlossberg 2, 54516 Wittlich
partner badgepartner badge
10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Peter BastgenDein Kontakt
Online-ID: 2fxur5v
Bastgen Immobilien
Herr Peter Bastgen
Bastgen Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen