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Terrassenwohnung zum Kauf
220000 €3.014 €/m²
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

Blum-Immobilien
Blum-Immobilien
Frau Nicole Blum-Schwarzer
Blum-Immobilien

*KAPITALANLAGE IM ZENTRUM VON BRUCHKÖBEL* - Terrassenwohnung mit ebenerdigen Zugang

Diese gemütliche Wohnung mit Terrasse und eigenem kleinen Gartenanteil in sehr zentraler Lage von Bruchköbel-Stadt

Die Wohnung ist aufgeteilt, wie folgt: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur separaten Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche inklusive aller erforderlichen Elektrogeräte.

Hausgeld 509,00 € davon nicht umlagefähig: 187,40 € für Rücklage und Verwaltung.

Die Wohnung ist seit 2014 vermietet, 640,-- €/Kaltmiete zzgl. Nebenkosten Mieter: 410,-- €/Monat (inkl. Grundsteuer jährlich 241,84 €)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Lage

Jahnstr. 7 b, Bruchköbel, Bruchköbel (63486)
Bruchköbel, Jahnstr. 7b
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Eigentumswohnungsanlage mit 8 Parteien
WEG insgesamt 36 Parteien, aufgeteilt auf drei Häuser.
Sehr gute Infrastruktur alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Vereine, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Schulen, Kita, Hort u. v. m. alles vor Ort.
Autobahnanschluss A66 in ca. 2 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
220000 €
3.013,70 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12500 €
Provision für Käufer
Maklercourtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
188 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.013,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.912 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.895 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollte ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, rufen Sie mich einfach an, Tel. 06181/5789178 oder Mobil 0160/3662622

Sonstige Angaben:
Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr.)
Meine Datenschutzhinweise finden Sie unter: http://www.blum-immobilien.net/datenschutz.html

Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Widerrufsbelehrung Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu wider rufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mir
Blum-Immobilien
Inh. Nicole Blum-Schwarzer
Heinrich-Böll-Str. 8a
63486 Bruchköbel
Telefon: 06181 / 5789178
Fax: 06181 / 5789181
Mail: info@blum-immobilien.net
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, habe ich Ihnen alle Zahlungen, die ich von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei mir eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwende ich dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie mir einen ange- messenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn ich meine Leistung vollständig erbracht habe und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen habe, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch mich verlieren.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Blum-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Heinrich-Böll-Str. 8a, 63486 Bruchköbel
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole Blum-Schwarzer
Frau Nicole Blum-SchwarzerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e5675r
Referenznummer: 6633 (1/715)
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Frau Nicole Blum-Schwarzer
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