Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 890.000 € 24 Zimmer 743,4 m²<br/>Wohnfläche 1.026 m²<br/>Grundstück Reichsstraße 40 Kaßberg 910 Chemnitz 09112

Monat
24Zimmer
743,4 m²Wohnfläche
1.026 m²Grundstück

Herr Karsten Ebner

Hausverwaltung Heidi Ebner

attraktives Mehrfamilienhaus auf dem Kaßberg mit Balkonen und Stellplätzen

Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon: jeweils 2 x 3-Zimmer im Erdgeschoss, 1. und 2.Obergeschoss, 2 x 3-Zimmer- Maisonetten im Dachgeschoss.

Küchen und Bäder mit Fenstern. Die großen Balkone sind von den Küchen aus begehbar. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz im Hof zugeordnet.

Alle Wohnungen verfügen neben dem Telefonanschluss über eine Glasfaserleitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Reichsstraße 40, Kaßberg 910, Chemnitz (09112)

Das 8-Familienwohnhaus liegt auf dem Kaßberg, die repräsentativste Wohngegend in Chemnitz. Es ist eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt.

Zu Fuß ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreichbar. Seit 1991 ist der Kaßberg als Flächendenkmal geschützt.

Chemnitz (1953–1990: Karl-Marx-Stadt – im westsächsischen ist eine Großstadt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Sie liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Mit mehr als 240.000 Einwohnern ist sie nach Dresden und Leipzig die drittgrößte Stadt und eines der sechs Oberzentren des Freistaates. Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt und der Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

890000 €

1.197,17 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Daten Alle Wohnungen sind vermietet.

Die Ist-Nettokaltmiete pro Jahr beträgt 42.097,80 EUR. Besichtigungstermine Gern führen wir mit Ihnen eine Besichtigung der Immobilie durch.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Karsten Ebner unter 0371/4586305, 0172 3782600 oder info@hausverwaltung-ebner.de. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung Heidi EbnerGewerblicher Anbieter

Eckstr. 9, 09113 Chemnitz

Partnerschaft

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Online-ID: 2gh7p5t