Doppelhaushälfte zum Kauf

309000 €309.000 €2.729 €/m²

Finanzierung ab 1275 €/Monat

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4Zimmer

113,2 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

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Heisfelde, Leer (Ostfriesland) (26789)

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Vermietete Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Lage von Leer-Heisfelde!
Diese Immobilie bietet ein behagliches und komfortables Wohnambiente auf ca. 113 qm Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 250 qm.

Die ansprechende Klinkerfassade verleiht dem Haus einen charmanten und hochwertigen Look. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende und das tägliche Familienleben.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche, das ideal für Besucher oder einen schnellen Frischekick zwischendurch ist. Das Obergeschoss besticht durch ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne - ein Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit, ein zusätzliches Arbeitszimmer einzurichten.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden, auf dem alles Platz findet, was nicht täglich gebraucht wird. Im Außenbereich lädt die Terrasse mit Blick auf eine idyllische Wiese zum Verweilen und Entspannen ein. Der übersichtliche und pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Freizeit, und ein kleiner Geräteschuppen sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Außenjalousien bieten zusätzlichen Schutz und Privatsphäre, während geschmackvolle, geflieste Böden in allen Räumen das hochwertige Gesamtbild abrunden.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die ein modernes und gleichzeitig gemütliches Zuhause suchen. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der hochwertigen Ausstattung überzeugen.

Raumaufteilung:
EG: offener Koch,- Ess,- Wohnbereich, Gäste-WC mit Dusche, Flur, Abstellraum,
Heizungsraum
OG: 3x Schlafzimmer, Flur, Bad mit Dusche und Badewanne
Spitzboden

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Sonstiges Die Käufer-Provision beträgt 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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