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Wohnung zur Miete
695.38 €Nettokaltmiete
2Zimmer
53,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Altlengbach (3033)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Mörtl GesmbH
Herr Veleddin Michael KIAMIL
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
695.38 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
695.38 €
13,09 €/m²
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 695,38 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA

WOHNEN IM GRÜNEN - MIT KAUFOPTION - 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA
KURZFRISTIGE BESICHTIGUNGSTERMINE MÖGLICH!

BESCHREIBUNG: Neue, in Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnhausanlage mit 26 Wohneinheiten. Jede der modernen Wohnungen verfügt entweder über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über einen Fernwärmeanschluss sowie eine Photovoltaikanlage. Innerhalb der Anlage befindet sich ein Kinderspielplatz.
Nach fünfjähriger Mietdauer besteht eine KAUFOPTION!
In der Anlage sind noch weitere Wohnungen verfügbar (von ca. 53m² bis ca. 84m²).
Fordern Sie umgehend Ihre Unterlagen an.

AUSSTATTUNG: Fußbodenbeläge: in Bad, WC und Vorraum Fliesen. In Wohnküche, Zimmer, Flur und Abstellraum Holzboden. Auf Terrasse, Balkon und Loggia Betonestrichplatten. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit WC, Abstellraum, Wohnküche, Zimmer, Loggia

ZUBEHÖR: Jeder Wohneinheit sind zwei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Einlagerungsraum zugeordnet.

LAGE: Die Wohnhausanlage befindet sich in Ortsrandlage der Marktgemeinde Altlengbach. Altlengbach liegt am Rande des Wienerwaldes und verfügt über zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Für die Gesundheit sorgen diverse ortsansässige Ärzte. Weiters punktet der Ort mit seinem Anschluss an die Westautobahn: Wien Auhof erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Busverbindung Nr.456 nach Neulengbach mit Anbindung an die Westbahnstrecke.

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 25,7 fGEE: 0,7

MONATLICHE KOSTEN:
EUR 695,38 (exklusive Strom, Heizung, Warmwasser und Parkplatzkosten)
WOHNKOSTENZUSCHUSS bei Erfüllung entsprechender Voraussetzungen.

Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL unter 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,11 m², Kellerfläche: 2,84 m², Bundesland: Niederösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Immobilien Mörtl GesmbH
Immobilien Mörtl GesmbHGewerblicher Anbieter
Wiener Str. 5, 3040 NEULENGBACH
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Veleddin Michael KIAMILDein Kontakt
Online-ID: 2cgxa5q
Referenznummer: 2587/3172
Immobilien Mörtl GesmbH
Herr Veleddin Michael KIAMIL
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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