Mehrfamilienhaus zum Kauf 279.999 € 8 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 431 m²<br/>Grundstück Niederdorla Bremerhaven 27578

Monat
8Zimmer
195 m²Wohnfläche
431 m²Grundstück

Anlageobjekt in herrlichster Lage!

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bremerhaven bietet eine hervorragende Kombination aus solider Kapitalanlage und familienfreundlichem Wohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 431 m² gelegen, überzeugt die Immobilie mit zwei vermieteten 4-Zimmer-Wohnungen, die langfristig stabile Mieteinnahmen garantieren.

Highlights der Immobilie:
? Zwei großzügige Wohneinheiten (97,5qm) - Ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen
? Voll unterkellert - Viel Stauraum und Potenzial für Hobbyräume
? Gepflegter Garten - Perfekt für Familien und entspannte Stunden im Grünen
? Attraktive Lage - Direkt am idyllischen Schierholzpark mit Spielplätzen und Erholungsmöglichkeiten
? Sehr gute Anbindung - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
? Modernisiert in 2008
? Effiziensklasse: D
Mit seiner soliden Bauweise, der attraktiven Lage und den sicheren Mieteinnahmen ist dieses Zweifamilienhaus eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Familien, die nach einer zukunftssicheren Immobilie suchen.

Der Energieausweis gibt einen Wert von 125,6 kWh/(ma), verbrauchsbasierend wieder.
Energieklasse D. Wesentlicher Energieträger, Gas

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VON-OTTO Immobilien
0177 5517253

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279999 €

1.435,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.976,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 70,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2008, modernisiert

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VON-OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nordstr. 40, 04105 Leipzig

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Online-ID: 2jfg25e

Referenznummer: 142407031#wXbfel

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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus zum Kauf279999 €279.999 €1.436 €/m²Finanzierung ab 1113 €/Monat8Zimmer195 m²Wohnfläche431 m²GrundstückNiederdorla, Bremerhaven (27578)