Wohnung zum Kauf 329.500 € 1 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Meitingen Meitingen 86405

Wohnung zum Kauf
329500 €6.590 €/m²
1Zimmer
50 m²Wohnfläche
Meitingen, Meitingen (86405)

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Büro Augsburg

Garant Immobilien München GmbH

Preise

Kaufpreis

329500 €

6.590 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

313 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
barrierefrei
EG
Bodenbelag: Fliesen

Alternative! Wohnen und Arbeiten! Objekt für variable Nutzung als Invest bzw. zur Selbstnutzung!

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- Gelegen in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude mit der Möglichkeit vielfältiger Nutzungen (Büro/Kanzlei, Praxis, Einzelhandel, Ausstellung/Lager uvm.; ggflls. auch als *Arbeit mit Wohnen*)
- Ausführung solide mit sehr guter Ausgestaltung (z.B. große Schaufensterflächen, barrierefreier Zugang)
- Renditestark bei Weitervermietung bzw. zur Eigennutzung
- Aufteilung in zwei Flächenbereiche (ca. 50 qm und ca. 65 qm, jeweils mit eigener WC-Anlage)
- Nähe zum Zentrum mit weiteren anderen Gewerbeeinheiten (Synergieeffekt)
- TOP! Gegebenfalls Umnutzung einer Teilfläche (ca. 50 qm) zu einer Wohneinheit möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Diese Gewerbe-Einheit für variable Nutzung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude, zentrumsnah in der Gemeinde Meitingen, mit sehr guter Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 90,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1990 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.590 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.179 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.871 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

Büro AugsburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fukv5p

Referenznummer: 307.781