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Haus zum Kauf
279000 €1.468 €/m²
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
3.638 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Märkische Immobilien e.K.
Herr Frank Bruck
Märkische Immobilien e.K.
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus auf riesigem Grundstück mit weiterer Bebauungsmöglichkeit in Schalksmühle - Dahlerbrück

Objektbeschreibung Ein Haus in schöner und ruhiger Höhenlage. Es befindet sich in einer gewachsenen und gepflegten Siedlung auf einem nur leicht geneigten Grundstück. Auf diesem sonnigen Grundstück mit altem Baumbestand, auf dem sogar ein Mammutbaum steht, kann eine parkähnliche Anlage entstehen oder ein weiteres Haus (Generationenmodel) erstellt werden. Das solide gebaute Haus aus der Jahrhundertwende bedarf allerdings einer gründlichen Renovierung – bietet dann aber viel Platz. Am Haus steht eine große Garage mit angrenzender Werkstatt. Nach Schalksmühle mit allen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind es mit dem Auto nur fünf Minuten. Nach Lüdenscheid, zur Autobahn und nach Hagen ca. 15 bis 20 Minuten. Der Bahnhof (Hagen – Lüdenscheid – Köln) ist wenige hundert Meter entfernt. Nicht weit weg ist auch die Glörtalsperre mit schönen Wanderwegen. Infos auch unter: www.maerkische-immobilien.de Aufteilung KG: Lagerräume, Heizung/Öllager, Gartenausgang

EG: Diele/Treppenhaus, Wohnzimmer (Salon, teilbar), zweites Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, kleines Badezimmer, Küche mit Esszimmer

DG: Wohnzimmer (teilbar), Büro, Küche, Badezimmer

Dachboden: drei Dachbodenräume (Lager)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort möglich
  • Garage
  • WG-geeignet
  • voll unterkellert
  • Fernblick
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dahlerbrück, Schalksmühle (58579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
279000 €
1.468,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
747 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.804 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

weitere Bebauungsmöglichkeit Nach Rücksprache mit der Gemeinde Schalksmühle handelt es sich um reines Bauland. Es liegt kein Bebauungsplan vor. Somit ist die Vorschrift des § 34 BauGB anzuwenden. Eine Bebauung ist mit oder ohne eine Grundstücksteilung möglich. Weiteres gerne im persönlichen Gespräch. Teilvermietung Das Haus wird aufgrund eines Erbfalls verkauft. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss und ein Zimmer im Dachgeschoss sowie der Keller sind unbewohnt. Eine kleine Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet. Besichtigungstermine flexibel möglich, nach Vereinbarung Widerruf Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Märkische Immobilien e.K., Frank Bruck, Humboldtstr. 3, 58511 Lüdenscheid,
E - mail: info@maerkische-immobilien.de; Fax: 02351/918606
Folgen des Widerrufs:
Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, werden die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückgewährt. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.

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Anbieter der Immobilie

Märkische Immobilien e.K.
Märkische Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Humboldtstraße 3, 58511 Lüdenscheid
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Frank BruckDein Kontakt
Online-ID: 2f3sy5b
Referenznummer: 12920
Märkische Immobilien e.K.
Herr Frank Bruck
Märkische Immobilien e.K.
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen