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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Wohnung zur Miete
865 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
76,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Anna Ladehof-Gramkow
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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modernisierte Wohnung - Nahe der S-Bahn Neugraben-Fischbek

Die kleine Wohnanlage liegt in der Ortsmitte von Neugraben-Fischbek. Hier fühlt man sich wohl. Mit insgesamt 13 Wohneinheiten, wird Ihnen Wohnen in einem ruhigem Umfeld geboten.

Die Fläche wird gerade modernisiert. Eine Vermietung kann nur nach Abstimmung und ggf. auch früher erfolgen. Einige Bilder sind Musterbilder. Im Rahmen der Ausführungen kann es zu Anpassungen gekommen sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Scheideholzstieg 3, Neugraben - Fischbek, Hamburg (21149)
Die angebotene Wohnung liegt in der Ortsmitte von Neugraben-Fischbek. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad das Zentrum vom Neugraben-Fischbek. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Neugraben liegt zwischen dem Naturschutzgebiet Moorgürtel und der Fischbeker Heide und bietet Naherholung vom Feinsten. Neugraben-Fischbek grenzt im Nordwesten an den Stadtteil Neuenfelde, im Nordosten an Francop, im Osten an Hausbruch und in den anderen Richtungen an den Landkreis Harburg. Südlich der Siedlung Waldfrieden befindet sich mit dem Hasselbrack (116,1 m ü. NN) die höchste Erhebung in Hamburg.

Der Stadtteil Neugraben-Fischbek gehört zu Hamburg und ist im südwestlichen Hamburg gelegen. Der Stadtteil umfasst ca. 32.000 Einwohner. Er liegt westlich von Hamburg an der Grenze zu Niedersachsen und ist vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) enthalten. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40 Minuten Fahrzeit, den Flughafen in ca. einer Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963

Preise

Warmmiete
1150 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
865 €
11,31 €/m²
Nebenkosten
285 €
Heizkosten
120 €
Kaution
2.595,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 865,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Stichworte Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Anna Ladehof-GramkowDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gj8m5y
Referenznummer: 7460.0005
Frau Anna Ladehof-Gramkow
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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