Haus zum Kauf · provisionsfrei

500873 €500.873 €6.505 €/m²

Finanzierung ab 2012 €/Monat

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2Zimmer

77 m²Wohnfläche

409 m²Grundstück

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Niederberg 3, Polch (56762)

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Sind die Kinder aus dem Haus, beginnt für Paare ein ganz neuer Lebensabschnitt. Viele nutzen die Gelegenheit, um noch einmal neu zu bauen - diesmal jedoch kleiner, ebenerdig und mit jeder Menge Komfort. Wie der perfekte Altersruhesitz für zwei Personen aussehen kann, zeigt exemplarisch der Entwurf AMBIENCE 77 - in dieser Version mit flach geneigtem Walmdach und weiten Dachüberständen, die dem Bungalow einen mediterranen Touch verleihen. Das Gebäude kann auch mit einem klassischen Sattel- oder einem puristischen Flachdach gekrönt werden - je nach Vorgaben des Bebauungsplans und individuellem Geschmack. Auch bei der Fassadengestaltung können die Bauherren ihren persönlichen Vorlieben Ausdruck verleihen. Sehr edel wirkt etwa ein hellgrauer Putz, der wunderbar mit dem rot eingedeckten Dach kontrastiert. Ein schönes Detail ist der XL-Übereck-Erker auf der Gartenseite. Er vergrößert die Wohnfläche im Innern des Fertighauses auf insgesamt mehr als 91 m². Fast die Hälfte davon wird von den offen angelegten Gemeinschaftsräumen eingenommen, die sich bis in den lichtdurchfluteten Erker erstrecken. Über raumhohe Schiebetüren gelangt man barrierefrei auf die Terrasse, die an lauen Sommerabenden zum geselligen Beisammensein mit Freunden und der Familie einlädt. Ruhe und Entspannung finden die Bewohner in den gemütlichen Privaträumen, die aus einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich und einem Badezimmer mit WC, bodengleicher Dusche und Wanne bestehen. Abgerundet wird das Raumprogramm von einem separatem Gäste-WC und einem geräumigen Technikraum, in dem die Komponenten der Wohlfühl-Klima-Heizung+ untergebracht werden. Sie sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern dank Kühlfunktion auch für angenehme Temperaturen im Sommer. Noch mehr Komfort zieht mit einem Smart-Home-Paket ein. Die intelligente Gebäudesteuerung regelt sämtliche Hausfunktionen wie die Beschattung, die Beleuchtung oder die Heizung automatisch, ohne dass sich die Bewohner darum kümmern müssen. Auch eine Photovoltaikanlage lässt sich in das System einbinden.

Sonstiges "Ich als Ihr Hausberater unternehme alles, um auch beim Hausbau immer für Sie da zu sein.

Bitte lassen Sie es mich bereits im Vorfeld zu unserem Gespräch wissen, in welchen Bereichen ich Sie beraten kann. Beispielsweise ob sie schon ein Grundstück haben oder ob ich Sie bei der Suche unterstützen darf. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit eines Beratungstermins bei Ihnen zuhause. Ich freue mich auf das Gespräch mit Ihnen. Vielen Dank und auf Bald!"

[URL="https://www.bien-zenker.de"]Bien-Zenker[/URL]

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/ingrid-hennes-vallendar.html"]über mich[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen