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Falkensteiner Residences
Falkensteiner Residences Aurora
Maritimer Lifestyle im eigenen Zuhause.
Im Resort Punta Skala bei Zadar in Kroatien befindet sich das bereits fünfte Falkensteiner Premium Living-Projekt in der finalen Phase seiner Entwicklung. Baubeginn wird im Herbst 2024 sein, der Vorverkauf der exklusiven Appartements startet bereits in Kürze.
Die luxuriös ausgestatteten Residenzen befinden sich innerhalb des Falkensteiner Resorts Punta Skala inklusive Premium-Hotels. Sie genießen die Annehmlichkeiten des Resorts und werden Eigentümer_ innen einer von Podrecca Architects entwickelten und designten Immobilie. Wählen Sie zwischen zwei Ausstattungsvarianten aus der Feder von Aggi Bruch und ersparen Sie sich aufwändige Koordination und Ärger. Genießen Sie anstatt dessen Ihren Urlaub von der ersten Minute an.
Highlights der Residences Aurora
•4 Gebäude mit insgesamt 88 Appartements
•In Bau seit September 2024
•Eröffnung ist für Ende 2025 geplant
•Architektur: Podrecca Architects
•Landschaftsarchitektur: Lindle+Bukor
•Interior Design: Aggi Bruch
•4 Appartementgrößen zur Auswahl
•Zusätzlich verfügt jedes Appartement über großzügige Außenflächen: Terrasse, Garten oder Balkon
•Attraktives Vermietungsmodell (optional): Eigentümer-innen haben die Möglichkeit, ihre Residenzen im Rahmen des Falkensteiner-Angebots zu vermieten
•Zugang zu den Annehmlichkeiten des Resorts und exklusive Premium Living
Services
Die Verkaufspreise richten sich nach Lage und Größe der Apartments und liegen zwischen 400.000,- und 3.300.000,- Euro
Die Größe der Apartments variiert zwischen ca. 45 qm bis ca. 175 qm.
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Der Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Dalmatien
Der Immobilienmarkt in Zadar und der umliegenden Region Dalmatien hat in den letzten Jahren stark an Dynamik gewonnen. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien entlang der kroatischen Adriaküste ist kontinuierlich gestiegen, insbesondere durch internationale Käufer, die die landschaftliche Schönheit, die stabile Wirtschaft und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis Kroatiens zu schätzen wissen.
Aktuelle Trends auf dem Immobilienmarkt in Zadar
1.Anhaltender Preisanstieg
Die Immobilienpreise in Zadar und der weiteren Region Dalmatien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dieser Trend wird vor allem durch das wachsende Interesse ausländischer Investoren aus Europa (v.a. Deutschland, Österreich und Skandinavien) sowie dem Rest der Welt befeuert.
2.Attraktive Ferienimmobilien
Ferienhäuser und Apartments in Strandnähe sind besonders gefragt. Zadar ist aufgrund seiner historischen Altstadt, des milden Klimas und der Nähe zu zahlreichen Inseln ein Hotspot für Touristen. Viele Käufer suchen Immobilien zur Eigennutzung als Ferienhaus oder zur Vermietung an Touristen.
3.Nachfrage nach Neubauten und Modernisierungen
Neubauten und moderne, schlüsselfertige Wohnungen sind besonders begehrt. Immobilien, die nach hohen Standards gebaut oder renoviert wurden und über moderne Annehmlichkeiten wie Swimmingpools, Gartenanlagen und Meerblick verfügen, ziehen eine große Anzahl von Käufern an.
4.Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
In Kroatien werden auch bei Immobilien zunehmend Aspekte wie Energieeffizienz und Nachhaltigkeit wichtiger. Käufer, insbesondere aus dem Ausland, bevorzugen energieeffiziente Immobilien mit umweltfreundlichen Technologien, um langfristig Betriebskosten zu sparen und die Umwelt zu schonen.
Zukunftsaussichten
Der Immobilienmarkt in Zadar und Dalmatien wird voraussichtlich auch in den kommenden Jahren wachsen. Die stabile wirtschaftliche Lage Kroatiens, die Zugehörigkeit zur EU und der steigende Tourismus sorgen für weiterhin steigende Immobilienpreise. Besonders für Investoren, die eine langfristige Kapitalanlage in einem touristisch attraktiven Gebiet suchen, ist die Region Zadar interessant. Auch die gute Erreichbarkeit durch internationale Flüge macht die Gegend für Käufer aus dem Ausland attraktiv.
Fazit
Der Immobilienmarkt in Zadar und Dalmatien bietet attraktive Möglichkeiten für Investoren, die von der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren möchten. Die steigenden Preise, die hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien und das steigende Interesse internationaler Käufer sprechen für eine positive Entwicklung des Marktes in den kommenden Jahren.
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