Grundstück zum Kauf 47.000 € 1.012 m²<br/>Grundstück Neue Straße Bröthen / Michalken Hoyerswerda 02977

Grundstück zum Kauf
47000 €46,44 €/m²
1.012 m²Grundstück
Neue Straße, Bröthen / Michalken, Hoyerswerda (02977)

Nikita Gorskiy

Auktionshaus Karhausen AG

Preise

Kaufpreis

47000 €

46,44 €/m²

Provision für Käufer

11.90 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. MwSt.

Nachverkauf: Baugrundstück

Ungleichmäßig, dreieckig geschnittenes Grundstück bewachsen mit Rasen und tlw. mit Bäumen. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und liegt im Geltungsbereich des rechtswirksamen Bebauungsplanes Nr. BM3. Der Bodenrichtwert in der Umgebung liegt bei ca. 59 EUR/m² für Bauland.
Hinweis: Laut Aussage des Eigentümers muss bei einer Bebauung des Grundstücks ein Abstand von ca. 30 m (Waldabstand-Baugrenze) eingehalten werden. Des Weiteren teilte er uns mit, dass es sich um ein urbanes Gebiet (MU) handelt und eine Bebauung des Grundstücks mit einer GRZ 0,6, zwei Vollgeschosse in offener Bauweise mit einer max. Traufhöhe von 8,5 m möglich ist (vom Auktionshaus nicht geprüft). Im unmittelbaren Umfeld des Objektes befindet sich eine gepflegte Reihen- und Einfamilienhaussiedlung.
Erschließung: Voll erschlossen, Medien liegen auf dem Grundstück, auf dem Grundstück befindet sich eine Rigole (im Waldabstandsbereich), welche zur Entwässerung des Flurstücks 98/33 dient.
Ungefähre Koordinaten (Google Maps): 51.420381, 14.194848
Grundstücksgröße: ca. 1.012 m²
Gemarkung: Bröthen
Flur: 3
Flurstück: 98/30
Ämterantwort: Lag dem Auktionshaus bis zur Katalogerstellung nicht vor.

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Lage

Hoyerswerda liegt ca. 55 km nordöstlich von Dresden und ca. 44 km südlich von Cottbus und hat ca. 31.800 Einwohner. Hoyerswerda ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, die A4 verläuft westlich der Stadt und verbindet Hoyerswerda sie mit Ballungszentren in der Nähe, bspw. Dresden und Bautzen. Die Bundesstraße B97 führt durch die Stadt und ermöglicht Verbindungen zu Cottbus und Bautzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird im Rahmen des Nachverkaufs unserer Herbst-Auktion 2024 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen angebotenen Objekten der Herbst-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 47.000,--*
*zzgl. 11,90% (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR            11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR             9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR                         7,14 % inkl. MwSt.
Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.
Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:
Tel. 030 890 48 56
info@karhausen-ag.de
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